核定契價怎麼訂出?

阿俊

核定契價跟你的土地有沒有填土有沒有大門有沒有違規沒有關係...
那是你房子的法定價值..
將來你的房屋稅  契稅都是依照這個契價下去計算的..
現在的縣巿稅務局都想辦法提高了...

是以施工材料下去計算你契價..

阿俊

hohohuang 發表於 2015-1-29 12:39
法定工程造價=總樓地板面積x房屋標準單價(各縣市不同)

核定契價是什麼東西我就不曉得了

好像是稅捐處在你申報完工時  去設立稅藉時就要核定契價了  和你說的法定工程造價一樣意思

阿俊

greenhome 發表於 2015-1-29 20:26
貼上契稅單,朋友說蓋間農舍,契價驚人!

差不多啊..去年有一間90坪的核定是130萬多

阿俊

greenhome 發表於 2015-1-29 21:37
我是73坪加強磚造, 契價113萬
俊大您覺得還可以是嗎?

去年
聽說全台只有宜蘭和苗栗把房屋現值調高而已..原因是為了減輕縣巿財政壓壓..
所以  你的契價是這個價格   並不意外
因為宜蘭去年一年內聽說也調了3波
而
也只有宜蘭的擴大都計劃被說成另一個"大埔"事件  看來  相似度很高