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樓主: 山林雅境

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房地產榮枯 [複製鏈接]

不想被點名了

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1^#

發表於 2018-5-26 21:02:55 |顯示全部樓層

高房地自有率，高空屋率，人口老化衰退

放在宜蘭用不太合...
宜蘭人一個人有2-3間房子的滿多的....大部份不喜歡出租(我老婆就是)
人口老化不是今天才發生的  在宜蘭  2X年前就是了
因為年輕人都往台北去工作了
但是....
最近几年  宜蘭年輕人住在宜蘭工作在台北的很多很多
而台北人  住台北工作在宜蘭的人也不少(主管階級)
台北人  買房子在宜蘭工作在台北的更多

而空屋率高.....大部份是外縣巿人來買就丟在那裡不管了居多
因為宜蘭的租金也是很高..又很搶手  加上很多人又不太愛出租

我覺得宜蘭房地產走壞的最大原因不外是
1)宜蘭政客仇視外地人(林主委是最大代表)
2)宜蘭沒什麼經濟  只有農地(舍)經濟但是因為執政者喜歡自己解讀法令造成法令的不確定因素增加使人縮手
農地沒交易  外客又不來  只好..........等換人吧

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這年頭好聽的假話還是比難聽的真話吃香

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2^#

發表於 2018-5-27 23:02:28 |顯示全部樓層

山林雅境發表於 2018-5-27 11:41
許多因素混在一起自然很容易將原因推給最習慣的語法
土地政策往往在民間及學界，本來就有點不輕的我執。 ...

講到國土的塞車問題...實在有點慚愧..
愧住宜蘭2X年  也自稱半個宜蘭人

其實是有某個團體故意的...大約在2-3年前就有一群宜蘭人在FB號招要在雪山裡慢慢開  最後成立秘密社團
我太慢加進去看了.

他們的計劃是
故意拉車距
故意放慢車速(在不被罰的狀況下)..

理由是

宜蘭不須要國五

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3^#

發表於 2018-5-28 10:25:16 |顯示全部樓層

FlyNews 發表於 2018-5-28 08:13
知道當初的行政院院長游錫堃(前宜蘭縣長)為何要找一堆藉口把已環評過的蘇花高緩建了吧?
蘇花高是中央管的國 ...

其實每次開車我都會想到
難道設計的人都不會開車嗎?
又或者是背後有其他因素..

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austin7798

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發表於 2018-5-29 12:58:39 |顯示全部樓層

闊嘴發表於 2018-5-29 12:54
可以私訊告知這個垃圾社團？我之所以視宜蘭蘇澳為畏途，就是每每卡在國五與雪隧內

有一次，星期日12點 ...

沒有公開也找不到了
當初他們在宜蘭知識+糾團時沒去參加就錯了

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