10/15馬拉邦山勘景報名處

kevin

post by ""showerman6224""
大湖鄉興榮段 314-18  314-87
這是我們要去勘地的地號
地主已經找到了
有請先進網兄看看
這塊地的空照樣貌如何
謝謝!

申請了314-87謄本, 5773坪左右
地目林,農牧用地,山坡地保育區,每平方公尺公告地價140元
需注意坡度!!

kevin

post by ""showerman6224""
請問若是地目為林
又是山坡地保育區
在使用上是否有很大的限制
例如只能農用不能開發

主要看使用地類別!! 因為係農牧用地,雖地目林,仍然屬農業用地,故依據農業用地興建農舍管理辦法中對所謂農業用地的認定,主要係依使用地類別,所以興建農舍應無問題,但得再視以下條件

但在申請相關建設時,仍應依土地使用分區管制的相關建築限制法規,如係山坡地保育區,最起碼至少有2點,一,坡度不超過30度,二,建蔽率及容積率, 建蔽率40%,容積率120%
小弟僅知道如此,若有錯誤,請各位大大再指正了!!

kevin

post by ""2home""
地目是林,若是使用類別是農牧用地,還是可以蓋農舍的,個人覺得若是有興趣,還是去看看比較好,免得心中一直再猜到底好不好,看完若是不好,就非常明確不用再想了,若是非常好,也不會失之交臂,但看地要花時間及油錢,建議showerman6224向仲介提議不要收額外的代看費,和大家做個朋友,細水長流,以後土地還有很多機會成交.

[quote]post by ""showerman6224""
請問山林兄
是否這塊地可以不用去看了
如果是我就跟仲介取消
這樣也不用浪費大家的時間

[/quote]

很好奇的是,有大大都把GPS座標找出來了,還需要那位老兄帶看嗎????  ^_^

kevin

查了,好像尚未拍定~~ (請有志之士再確認)

我眼睛閉上了,義西姐

post by ""義西""
不知道這塊地後來有沒有成交? :roll:

http://210.69.124.207/abbs/wkw/WHD2ASHOW.jsp?rowid=%2Fmld%2F09511%2F10110022.006

來了一塊鄰居地，臨路，12818坪，236.8萬，可以找16位鄰居各800坪，只要14.8萬，閉者眼睛買也沒關係 : ，想閉著眼睛買的算偶一份吧

據地政人員指界後稱：295之39地號土地係為雜木、桂竹滿佈之土地。債權人代理人稱：桂竹為債務人所種植，土地無出租情事。

kevin

post by ""showerman6224""
我跟呀
平常就愛賭了

5或6個人來處理或比較理想

同意,總數不大,每股40-50萬間,如果土地狀況OK,眼睛稍微張開一點點 ......(不要全閉)........呵呵

kevin

這週要企花蓮渡假,真可惜,又沒法跟到~~

kevin

post by ""setlinso""
[quote]post by ""kevin""
這週要企花蓮渡假,真可惜,又沒法跟到~~

好朋友:
祝你渡假愉快~~[/quote]

回來後有不少空閒,可以找隊長聊天打屁囉

kevin

post by ""airwolf""
[quote]post by ""kevin""
[quote]post by ""setlinso""
[quote]post by ""kevin""
這週要企花蓮渡假,真可惜,又沒法跟到~~

好朋友:
祝你渡假愉快~~[/quote]

回來後有不少空閒,可以找隊長聊天打屁囉[/quote]

記得帶鐮刀幫我除除草兼運動喔![/quote]

報告師父,可以帶打火機嗎....., 嗚...別K偶~~~~

(這趟是老婆機構員工旅遊,兼任司機,行程未到台東,SORRY啦!!我找空檔一定企報到滴)