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請教各位大大前輩,這塊地如何? [複製鏈接]

Tempocomputer

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發表於 2014-5-13 11:08:42 |顯示全部樓層

本帖最後由 Tempocomputer 於 2014-5-13 11:22 編輯

這塊地我去看過，大約半年前。

1. 環境不錯。視野良好(但要清除房屋前方幾棵樹)。除了右側有小塊金針花田(在圖二的遠處及圖三全部)，沒有農田，比較沒有農藥顧慮。

2. 房屋狀況外觀不錯(我沒有和仲介去，沒有鑰匙)。房屋右側(圖二被遮住了，圖四沒拍到)是一個鐵皮貨櫃屋，有點破，這是雞肋。

3. 房屋左前方，進入這塊地的大鐵門旁邊是一個老磚房，整理一下還可以使用。但不知道有沒有甚麼歷史，有點陰森。也閉O旁邊樹木圍繞的關係，陽氣不足。

4. 土地呈"L"形，房屋在L的長邊中央，另一部分90度橫在金針田後方的，是一片樹林。仲介說有果樹，我是看不出來。

5. 好處是果樹甚多，尤其是椰子結實累累，吃不完。但最好戴安全帽以防"椰擊"。缺點是太滿了，很難再多種些甚麼，要剷掉一些才好整理開墾。

6. 房屋三面有磚牆，正面完整，但到後方就只剩矮牆，甚至斷掉了，所以只防君子，不防小人。我就是從後面繞進去看地的小人(之一)。

7. 地點甚佳，距高寮國小只有數百公尺。都是柏油路，也不必擔心土石流。

8. 後方高處似乎有一兩座先人屋，但看不清楚，可忽略不計。

當時我估價地五分多，約300萬，房屋200萬，總價約550萬。仲介只差沒罵我白癡，他說有人出640萬(大約這個數字)，地主不賣。我因為不是馬上要搬家，買房子還要維修，只會貶值，不打算加價，就此作罷。

您看著辦吧!

此外，網頁介紹中的"有一棟合法農舍"，是指相片中的蘋果綠農舍還是老磚房，也要弄清楚喔!