農委會大動作修法~投票

yaya_enoch

每一塊土地都有是有主人的，農地會荒，主要是主人沒有要務農。

家族有很大一片農地荒了3~4代了。會荒的原因是務農辛苦又賺不了錢，所以後代都改行了。政府幾次徵收部份土地，浩浩蕩蕩的通知大家去開會，大家賣的意願都很高，都想要便宜賣掉這些持分的農地，否則持分地很難賣，再荒下去誰都拿不到好處。

前幾年退休想過田園生活，考慮要來開墾這些土地，但這些地是好多代人的持分，很難處理，更不用說遜A舍了。法拍網上的農地大部份也是持分地。可見後代不務農的持分地實在是不少，而且一荒就好幾代。

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如果農委會願意收購這些荒掉的持分土地，用低價租給有志務農的年輕人，就不會有這麼多持分的荒地，也沒有年輕人沒有地可種的問題。或陷X年後，這些年輕人確實可以務農為生，再以賣農作物所得分期付款向農委會買下農地。

再說，政府每一次制定的政策總是幾家歡樂幾家愁，無法面面具到。而我認為現在的問題是，地方政府沒有依法好好把關，導致亂象叢生之後，為了演飾自己的失職，還能提出一套義正嚴辭的說法。然後朝令夕改，過程粗糙，等同在坑殺百姓的財產。

農舍雖說可以繼承，但子女若無心務農，真正農民收入低又買不起農舍，退休後有能力過田園生活的又不給買，最後任其荒廢，農村最後再度回到蕭條的景像。這樣好嗎？



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yaya_enoch

copy 發表於 2015-5-21 10:40
因老年或無人耕種的土地荒廢或是
因繼承多人持分的土地無法活用,
再因投資,土地分割面積破裂...

無關嗎？
年老無法耕種，繼承人也無意務農，而土地因為有農舍而賣不掉，只能演變
變成荒地，不是嗎？

不動產一旦嚴限買家條件，就很難賣。這跟原住民保留地一樣，價格降很低，我們想買不能買，地主想賣賣不出去。現在有農舍的土地也將面臨同樣的問題。