廢止興建農舍辦法之0.25公頃限制(第1頁,起訴狀與判決書)

shampoo

請大家說說, 有沒有更好的方法可以保護台灣的農地, 讓它農地農用?
我認為, 只有如此;
一. 開放農舍興建, 每塊農地上的10%都鋪上一棟千萬豪宅.
二. 把農地的地價炒得比青天還要高.
看看, 哪個政客或財團有本錢玩區段徵收?
shampoo 發表於 2012-2-18 11:01

仲介與代書的大大們,
你們支持嗎?

shampoo

我的認為是
1)開放農舍  扣除進出道路及基地外  剩餘部份須強制農用 否則予以重罰
2)農舍樓地板上限  可以縮減一點  高度也應限制在2樓以下
3)區段徵收或一般徵收  須以實價加成徵收
唯有如此才能阻止政客滅農計劃..保存大部份的農地
阿俊 發表於 2012-2-18 12:07

扣除進出道路及基地外  剩餘部份須強制農用 否則予以重罰 ---------> 同意
區段徵收或一般徵收  須以實價加成徵收  ---------> 正確
徵收屬於強制性, 壟斷性, 其成本必須加成, 否則
五年後實價為10萬, 今天實價若為6萬, 豈不賺翻了!
眼前的狀況似乎顛倒了, 對吧?

農舍樓地板上限  可以縮減一點  高度也應限制在2樓以下
不同意! 自廢武功!
基地面積目前官方已經考慮縮減為5%! 不是10%! 日後甚至可能2%!
只要有錢, 房子蓋多大也行, 他們可以規定免稅最大樓板面積,
超過者必須特許申請, 否則徵稅懲罰.
既然沒有飛安議題, 為何限制樓層與樓高? 某些倉儲型的樓高較大.

也就是, 官方只可以規定
1. 最大基地面積
2. 最大免稅樓板面積

記得! 不要自廢武功!
立法從寬, 執行從嚴
立法從嚴, 執法從寬
可以決定肥水有多少? 流向哪兒?

shampoo

真佩服這題目可談這麼久
抓大放小 是管理的方法
若只有一塊地，轉個彎就是了
Ericg89127 發表於 2012-2-18 12:31

已經邀請馬總統和王院長, 還有
內政部與農委會的官爺們,
過來對話!

大大, 你可別跑太遠呢?
似乎您比較適合前來侍候他們, 對嗎?

shampoo

111# shampoo
沒有   目前官方的草案是建敝率10%..總樓版面積上限降到75坪..我覺得合理
阿俊 發表於 2012-2-18 15:33

建敝率10%!  天大笑話, 是不是?
周圍90%已經是農地了, 還規範建敝率! 閉門造車!

總樓版面積上限降到75坪, 難說呀!
農家若沒有資材室, 總該多留一點空間堆積雜物的.
都市的豪宅100坪還是小case的.

超過75坪部分, 我繳稅, 行嗎?

另外, 總樓層高度限制得很緊! 這是不必要的.

shampoo

112# shampoo
我也有去行政院和總統信箱發帖了
阿俊 發表於 2012-2-18 15:34

一月初我提出抗告, 已經超過一個月, 卷宗還沒有送出去.
開始懷疑是否有幕後故事正在發生?

趁著馬總統沒有連任壓力, 應該好好推他們一下.
立法院的內政委員會或許該關照關照, 快要審查興建農舍辦法了.

shampoo

只能去找世界各國的法令了，法令上的條文，白紙黑字才是有力證據。
若找不到，那要贏這場官司就難了。
陳青 發表於 2012-2-18 10:43

大大的阿俊,
快快幫我數一下, 地球上面究竟有多少個國家?
還有哪些國家沒有使用互聯網? 要不然怎麼去查呀?

shampoo

115# shampoo
建敝率10%   就等同90%農地===>10%的基層建築面積+90%的農用空地
阿俊 發表於 2012-2-18 19:21

好的, 跟我想的一樣.

2500m2的10%, 250平方公尺可以全部鋪上建築物, 對吧!
倘若我選擇蓋五層樓, 這農舍的樓板面積就是1250平方公尺,
當然, 如果免稅面積只有225平方公尺, 那麼超過的1025平方公尺就繳稅呀!

shampoo

119# shampoo
農業區的農舍最高只能10.5米   原因是因 ...
阿俊 發表於 2012-2-18 19:44

農業區的農舍最高只能10.5米, 剛好三層樓!

shampoo

剛剛看了民視異言堂的土地正義系列:
全島約有十個農地徵收案, 正在被抗爭! 總計約2000到3000公頃?!
但是, 卻有2600公頃的工業區早已閒置, 正在養蚊子!

政客與資本家是貪婪的, 是永不罷手, .........
身為人民, 如果不知道去同情自己, 誰也不會拋下慈悲!
今天不保護後代子孫的土地, 我們死後, 誰來照顧他們?

讓每一塊農地都鋪上一棟千萬豪宅!

shampoo

假設全島有十萬戶農舍, 每戶估計它的基地面積為300平方公尺,
全數農舍的總基地面積約為3000公頃, 這就是
一. 目前正被徵收的農地總面積, 或者
二. 目前正被閒置的工業區之總面積

說白了, 禁建農舍就只有一個目的: 企圖搶奪農民的土地!