農地上有20年的農舍,折舊率要怎樣計算 [複製鏈接]

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發表於 2013-1-9 09:22:25 |顯示全部樓層

最近看了一塊農地, 上有已經建了20年的農舍, 農舍2層半,總建築約80坪, 標準鋼筋水泥建築結構, 無豪華裝修.

現在考慮價錢, 基本上是土地加建築價錢, 如果土地算300萬, 新建農舍約6萬/坪, 按建築約80坪, 自己買地建 ...
hkmcdull 發表於 2013-1-9 08:12

先問屋主開價多少再說

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發表於 2013-1-9 12:43:57 |顯示全部樓層

地有756坪以上，可以自己建，但是現在屋主要連農舍一起賣，我是想地價照算300萬，農舍建設算個半價250萬，總價550萬殺下來，合理嗎
hkmcdull 發表於 2013-1-9 11:15

如果是我遇到同條件喜歡的房子
房價至少會算他1坪4萬

地價實在是蠻便宜的，坪數又夠

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