2HOME 有多少人主張袋地權成功的,交換條件是什麼? [複製鏈接]

jerrylai63

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發表於 2012-7-4 22:05:35 |顯示全部樓層

本文章最後由 jerrylai63 於 2012-7-4 22:10 編輯

袋地通行權的法令~民法
第 787 條  土地因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用時，除因土地所有人之任
意行為所生者外，土地所有人得通行周圍地以至公路。
前項情形，有通行權人應於通行必要之範圍內，擇其周圍地損害最少之處
所及方法為之；對於通行地因此所受之損害，並應支付償金。
第七百七十九條第四項規定，於前項情形準用之。

第 788 條  有通行權人於必要時，得開設道路。但對於通行地因此所受之損害，應支
付償金。
前項情形，如致通行地損害過鉅者，通行地所有人得請求有通行權人以相
當之價額購買通行地及因此形成之畸零地，其價額由當事人協議定之；不
能協議者，得請求法院以判決定之。

第 789 條  因土地一部之讓與或分割，而與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用者
，土地所有人因至公路，僅得通行受讓人或讓與人或他分割人之所有地。
數宗土地同屬於一人所有，讓與其一部或同時分別讓與數人，而與公路無
適宜之聯絡，致不能為通常使用者，亦同。
前項情形，有通行權人，無須支付償金。

償金多少~民法沒有規定~
雙方議定可以~
或是訴請法院判定~但可能傷和氣~
不過有求於人~多少姿態宜放低些~
此時吃些虧是有可能的~