11/9 石門法拍3塊田地

荒山過客

石門因常帶孩子去玩還算熟

之前本標附近老梅七股一塊一甲半的地，地目田，第四拍五百多萬，折算一坪才一千元出頭，流標了
好奇去看一看，那裡是田，是一塊山坡地，樹木起碼有十年以上
蛇木處處，是松鼠、五色鳥的樂園，估計要將地還為田地面貌，單是清除這片樹林樹根，所費不貲。
所以很便宜也流標了

│１│臺北縣│石門鄉  │老梅  │七股  │37          │田│13588     │全部        │4,480,000元     │
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│  │備考  │農牧用地。                                                                            │
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│２│臺北縣│石門鄉  │老梅  │七股  │37-3        │旱│2279      │全部        │770,000元       │
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本標的田也是梯田，並非平坦的田地，標案中說雜草林木叢生，三塊地由水圳引老梅溪的水灌溉
三塊地上緣就是水圳
一大缺點是都未臨接道路


請問，未臨接道路的田地，能蓋農舍嗎
若能，出入問題要如何克服？

又，梯田有一定坡度，應該要再整地後才有辦法蓋農舍
整地要申請嗎？申請不通過的可能性有多大？

荒山過客

根據我之前看老梅七股37號地的殘留印象

本標應在一家養老院旁，41-4地上有藍瓦的靈骨塔一棟還有一間紅瓦的廟
所以應該會賣，賣塔位

非常可惜，三塊地沒連在一起
且未臨路

有人能指教一下嗎
沒臨路的地能否蓋農舍

若可以，未來找標的的範圍可以廣一些

荒山過客

上google earth看就很清楚了

右側建築是養老院，養老院西側一黃一藍的建築就是廟和靈骨塔了

養老院北方很明顯是梯田
養老院西標緊鄰的地應是本標
本標則如標案所述，雜草林木叢生

本標若硬要開路，一定要經過別人的地
大概不能硬開吧