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同一人5年內不可興建第2間農舍 => No problem,符合計劃
特定農業區禁止興健農舍 =>這是關鍵了! 我想買的多半屬於特定農業區 
農路計入農舍面積(農舍面積會變小/公告道路農路需設長8m以上/未公告道路農路設現況路寬以上長度)農路寬度規定4m =>這大概也會影想找地
農舍興建後農地種植面積須為完整區塊(農舍不可以蓋在農地正中央須靠角落一處)=> No problem,符合計劃
增建農舍從嚴審查(同一位老農身份申請增建/小農舍須超過45平方公尺避免一坪農舍炒作)=> No problem,我對配建目前無興趣
農舍興建要有污水放流溝才會核准建照(水利會核准排放污水證明/或私人用地排放證明)=> No problem,本來就預計蓋農舍應該要做汙水處理,但農田裏會有汙水放流溝???不都是灌溉溝,尤其是那種沒重劃的田???
農舍一律需由建築師&營造廠辦理興建申請(以前不一定需要/採用官方圖樣不受此規定)
=> No problem,本就沒想蓋豪宅,目標是蓋個50p,1F:30p,2F:15~20p就可以了
農舍會由主管機官加強稽查(稅務及使用定其檢查)
農用山坡地斜坡超過30%禁建農舍=> No problem,目前沒考慮山坡地 |
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發表於 2013-3-19 02:38:07
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