陽明山房屋出售

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原先廣告的物件不賣了,感恩.

專營陽明山土地,竹子湖,平等里,菁山路,山仔后,新安路,永公路,冷水坑...土地買賣 0937 926 519 楊先生

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與其說拆遷戶資格有利多,不如說多了一個保障.
因擁有拆遷戶資格:

1.不用等五年就可以蓋房子,
  大老闆通常沒有那個耐性.

2.不用756坪以上就能蓋房子,
  資金少的人,找到小塊的地就可蓋了.

因此有特定想接手的人,
故流通性變高,不用擔心未來賣不掉.
…………………………………………………………

買這間房子,不是花650萬買個未知數的東西,
而是買一個
可享受森林浴,可泡溫泉,可到溪邊聽水聲.
養養雞,種種菜……的地方

拆遷戶資格不是最重要的重點,
而是附帶優點.

使用溫泉不用租金.
土地租約到期可再續約,租金一千元有找.
…………………………………………………………
拆遷戶資格...無法以地易地或領補償金,因為那是政府徵收才會有補償.

原則上政府不會再徵收土地了.

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8# masachen


此塊土地屬陽明山國家公園特別景觀區內,應該不會有承購的機會

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10# willywei

二年了ㄟ，冒昧問一下這地當初怎麼來的   是古時候就住在這還是大大也是承購下來的
.........現任屋主是跟別人買的,好像是跟老兵買的,並已租用10年了

所謂使用100多坪是已經有一個區域嗎?向您購買是購買建物使用權狀嗎?
..........國有財產局的租約有劃一個租用範圍,但也只是簡單劃分,並沒有精確測量.
          代為處理這塊地的建築師說,只要將戶籍登記在這塊地上,就等於擁有這間房屋了.(這間房屋並無房屋權狀)

還是想知道更詳細一些，可以這麼說嗎?購買後 住在那邊不會被趕走
.............建築師說不會被趕走,因為房屋是私人的合法(民國57年之前已存在....)房屋,
             雖然土地是國有地,就算國有財產局不想續租,但房子是人民合法的財產,也沒有權利沒收並趕走人民.

可以修房舍
.............建築師說可以蓋50坪的房子

可以在100多坪土地上種菜....
................原本這塊空地的登記內容是"養雞場",可以農用

此外這間房子會漏水,建築師建議直接改建,
若以鐵皮結構蓋50坪預估300萬(含申請建照.....)
若蓋鋼筋水泥的價格當然會更高.

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這個案子,基本上已經可以算是台北縣金山了,
比"馬槽花藝村"還要更進去,過了"大油坑"靠近"上磺溪橋"
從台北市忠孝東路四段出發,到該地點,
車程32.5公里,時間1小時20分