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緊張大師

房價未來可再下探？ 背後推手竟是自動駕駛系統？

買房最注重的就是「地段」，因為這牽涉生活機能以及交通便捷等問題，但這也使房價有不小落差，甚至出現「蛋黃」和「蛋白」區的房價差異。不過美國聖地牙哥聯合論壇報《San Diego Union-Tribune》日前提出一個論點，表示未來房價還可以再下探，原因還是因為自動駕駛系統的問世。
《San Diego Union-Tribune》報導，從聖地牙哥房地產分析師 Gary London 最新的研究報告指出，未來車輛自動駕駛系統所擁有的 GPS 定位系統，以及雷達偵測元件，能使未來房屋建造成本更低，進而讓房價更便宜。或雪|讓人感到有些牽強，不過主因是出自停車位，因為自動駕駛能改變未來停車問題。

Gary London 在報告中提到，倘若不需要建造停車位，能讓房屋的建造成本減少 20-25％。不過前提是這些人不再擁有自己的車輛，透過自動駕駛系統以及手機呼叫汽車，到達想去的目的地或上/下班通勤，甚至因為不用自己開，這段時間還能在車上做其他事情，免除買房還必須購買車位的額外支出。

同時，美國加州大學戴維斯分校交通研究所一份報告中也預測，未來自動駕駛問世後，人們將會更樂意接受長途通勤，甚至住到更遠的地方，都成為改變房價的要素。只是 Strategy Analytics 研究顯示，自動駕駛技術要到 2035 年才會比較普及，2050 年才會占汽車銷售總數的一半以上。因此能降低房價的這個論點，還需要些陵伅﹞~能驗證。