沒騙你! 3層透天厝只賣88萬 ( 彰化 )

山林雅境

aotsen2004 發表於 2014-5-7 16:54
無聊 找一下 是 這個 法拍 吧 ?   

彰化  102司執字第  45318號

這樣轉貼可能這一標就沒了

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志志志 發表於 2014-5-7 22:34
921蓋給原住民遷村用

原價兩百多萬（應該是成本價）結果還是有這麼多低收入者付不起，最後淪為拍賣。當初如果用租的也許可以撐久一點。
這個價格聽電視說是已經沒有了。
88萬再加上重新裝修的確會比當初的買賣價低一些。但座落可能需要確實生活在附近的人。論投資可能就是價格低，但也沒甚麼寄望。當2home的落腳點成本也不高。防盜是重點，否則裝修了半天隔不了多久，又被拆了。

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陳青 發表於 2014-5-8 05:58
主要是人氣和管理，一大片空屋，沒有人氣，沒人居住管理，就淪為拆門窗賊的下手目標。
要到哪一天，人氣聚 ...

目前是平均四戶有一家是入住的。如果人氣沒有持續上來，後續保安還是重點。當初我在花蓮新城買的屋況比這主題的還糟糕很多。就是人幾乎搬光二十戶只剩一戶入住，，屋內被拆的情況也比主題的還徹底很多。花百萬整理也蠻接近的，只是我把大部份的經費重點擺在防盜，還有把敦親睦鄰做重點。
主題這裡將來有甚麼發展不知道，新城就很明顯就是觀光旅遊。
人氣常常就是旺的越旺，冷的越冷。大環境的扭轉需要機緣及時間。
如果當地的農地也不貴，民風又好，倒是個機會。

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FlyNews 發表於 2014-5-9 20:20
可用GoogleMap查地址看街景,
還有鹿港信用合作社88萬元(2012年7月)的廣告: 彰化縣芳苑鄉安家新屯六街

所以該信用合作社說88萬是個吸引人的廣告。目前已經沒有了。交易最後的結果就是趨近於市場價。
以這個社區這麼多供給，相信不愁沒有標的。問題是以台灣目前地價的市況來看，現在－ㄒㄙ要買可能也佔不了甚麼便宜。但隔個十年之後，標的的屋況可能可以我新城當時的照片來比對。被拆被偷的情況絕對比目前更嚴重。
北風加上鹽分。建物風化的速度只有加速。15年的房子可能看起來像三十年一般

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風花 發表於 2014-8-10 12:16
原來這邊有許多法拍的箇中老手，失敬失敬！
今天報紙還在說現在法拍價格高，利潤低，一些投資者已經離場。 ...

的確如此。現在可能還沒法拍前，就有人接手了。
景氣不同階段會有不同的現象。或許是種羊群現象吧！我相信將來還是會循迴到遍地法拍案件還被東挑西嫌的市況。
市場永遠是在過與不足中調整