樂活族花東團購 -- 苦茶專集

山林雅境

austin7798 發表於 2015-12-10 23:48
山林大大

茶樹根有很大的經濟效益，應該要學會如何利用。

您是說根接茶花嗎？
如果是台灣大果就沒這個機會。我想三四個月前這筆地的前前地主不會不知道。看樂活的照片這裡可能是大果園區

山林雅境

樂活族 發表於 2015-12-11 09:33
我好像有說都要叫工
可是苦茶老工班就算在我眼前 我也不知道要叫他做什麼?
所以希望有個懂 苦茶的前輩 ...

有啦現在集資成員裡應該就有經驗的。
記得收成時有人手把油茶摘下來就成功了。我看你舖的照片大家都採用自然農法的。 三十個人每人分到一瓶油好像也不錯。或是將錢去買苦茶油也可以買不少。
麻煩事交給樂活就對了，現在一天可以除一分草，還除得有模有樣，可見得持份也有助於樂活的運動及健康，看你舖的玉里屋舍整理照片還真不簡單，很適合公義事業的個性。能這樣永恆搞團購下去，一定是有搞頭的。
如果順利這幾個月，個人也許會更茫了，網上看您的進展也可以激勵我的動力。

山林雅境

Long-Man 發表於 2015-12-11 11:14
個人覺得, 做任何事 ,都要有幾個 "傻瓜" , 不要太計較 "個人得失" , 我始終 相信 , 會在 這裡建立友誼的好 ...

算一算如果是十集每集150，現在集資也一兩千萬以上了。
每次集資其實講的都是理念，題材是有內容就見人見智，說不定每個人想像的都不一樣，當然要有好成果最重要。樂活玩得太快了，石門玩了幾趟，選擇權也樂了一陣子，現在花蓮玩得更大。我這個鄉下人智勇太低跟不上．體力也不行，只能激勵自己要多動一些。我比較喜歡單純的不複雜的，慢調的不快的，改變小的變化不大的。苦茶這種慢調子上百年的東西，要搭配快速的思維喜好，老實說我還適應不過來。
土地都一樣，不過苦茶樹吸引到大家，這倒是真的。所謂人者心之器也。這集集資應該是較快的。下回樂活就知道集資如何加速了。

山林雅境

大地彩妝師 發表於 2015-12-11 15:50
花蓮很遠

但是一年到頭總有幾天假期

五萬元跟150萬是一樣的。 只是土地細分而已。感覺不同效果一樣。
如果把每個人的預期跟樂活的說法比一比，都有夢夢的想法與做法及結果也會不同，只是這十萬以下的數字可能會讓人感覺可以玩一玩，就像樂活說的＿不要留給下一代。光這一點就可能就有很多不同的認知了。
販賣夢想看起來也是很有趣的事。錢小就是樂趣。突然發現我都在賭比較大一點的，所以自己承擔就好。

山林雅境

2home 發表於 2015-12-11 18:51
這麼剛好,這個代耕團隊也是30人,上網到國外標大型農機,台灣農地太小,農機大才小用,只好不斷找地幫人代耕,創 ...

再幾年希望我也能夠加入兩百萬年薪的陣營

山林雅境

風花 發表於 2015-12-29 12:17
樂活族長月初開此專集，群英響應，樂活大果然信用卓著，具領袖魅力
我自己回鄉購屋，劍及履及，在地人不 ...

我如果找股東一定會找像大大這種說清楚講明白，可行性問題點都很清楚，解決了再行動的股東。
樂活已經說過沒有專業股東他不會行動進場的
如果站在純土地投資的立場看，地面上有甚麼植物，要不要經營農事，這些並不重要。重要的是大環境下土地還會不會上漲，這筆地有何誘人的特殊價值。
若要純講農業經營，那就要評估預估的收益有多少，最大最小收益差別在哪裡，需要投入甚麼才能達到甚麼效果。若講股東制就如大大的建議就很精僻了。如果講經營農地這筆地太小，無法專門委託一位股東在那裡投入，樂活道理很簡單差價夠迷人就賣出，這樣大大的道理就夠清楚了。我是不明白＿在經營面積不夠大之下，委託當地苦茶農夫處理就好了，這對純投資土地價差並不妨礙呀？＿感覺樂活還想加入＿熱鬧很炫吸引人的成分，至於投入成本，以及實際會碰到的問題。可能就有違了樂活的宗旨了
不講這筆地好了。看看樂活在其他土地的投入，又是整理屋子粉刷引水種芭樂除草，，，，太多太多的投入，賺到錢又拿去買農機，可能樂活的投入是遠勝於一個苦茶農的股東了，在這裡要問問樂活是呆子？還是傻子？還是騙子？還是永遠最求樂活的義工？他服務了所有投入的股東，但他在追求甚麼？＿就是樂活！？
跟樂活相近的朋友們:出來推銷一下樂活是怎麼樣的樂怎麼樣的活吧！

山林雅境

樂活族 發表於 2015-12-29 22:59
稻農不就 打電話叫耕耘機 叫插秧機 叫施肥機 叫割稻機 穀交碾米廠 ... 打包送貨
自己能做的 搞不好剩除田埂 ...

苦茶園這筆地如果要講經營其實不難，甚至於比其他土地容易。花蓮山坡地的申請設容許農舍的難易度如何？ 這點我不了解。如果講農用檢查或是經營計劃書，這筆地有現成的苦茶就太容易了。
苦茶種植不難，買書基本資料就有了。要全程自己人處理可以。或是分段切割部份自己處理，部份承包者處理，這樣也可以。分段切割的點，可以在採籽後，也可以在採籽前，也可以光委託榨油部份。只是每一個切割點的價值不一樣。投入也不一樣。
站大已經講過苦茶的較少收益價值點，那就是粗放式管理，就是這樣。
要講豐產那就要品種好，施肥，給水，經常去摸摸看看它們是否生病感冒等等。做農如果連除草施肥都要委託人，那不如就是粗放式管理，取得最小收益就好了。最後就是土地價差啦。
做一筆農地就要這樣了，樂活處理了十幾筆，將來搞不好還會更增加，想想如果是自己的錢買了一筆全部自己的地，只需投入一筆土地的心力即可。樂活只是股東之一，卻要投入所有的而且不斷增加的農地。這樣投入及獲得合理嗎？這樣說就要回到風花大大的分析了。

山林雅境

樂活族 發表於 2015-12-30 09:32
要怎樣樂活 好像我比較懂一點

首先要 "凡事往好處想"

粗放式管理在苦茶是可行的，別的水果樹當然不行。
粗放式方式很多層次，完全不理當然不行，一年除四次草也算，再加一兩次施肥也算，問題是要記得採收就是。如果這種簡單的苦茶樹經營還要傷腦筋。還真佩服樂活敢種兩百棵芭樂了。 書看一下我們就一樣等級了，哪有甚麼誰利害誰不利害。
重複一次＿粗放式或局部對外委託對這小筆合資地最有經濟效率。請工或由外地的自己人來經營，只有更壞虧更多。
這種小筆又合資又要五臟具全的去玩，實在會累死人又內傷。如果是在大湖二十甲地合資，那個效益決非苦茶樹經營這種小利而已。

山林雅境

樂活族 發表於 2015-12-30 10:56
...
樂活族長開此專集後，苦茶農尚未現身，是何原因？從苦茶農角度思考，（一）這塊地不是三天打魚兩天曬 ...

越講越遠 餅越劃越天邊。
乾脆30人合資買機器榨油好了

山林雅境

樂活族 發表於 2015-12-30 11:38
農委會都嘛要先畫大餅給農青看

否則沒百萬收入願景 誰要當 "農青"  (一點希望都沒有)

如果這樣好騙，附近苦茶農這樣多合作方式有多種選擇，幹什麼捨近求遠不選可行永續的方案，又更不會妨礙將來隨時賣出。偏選一個難度極高的方案，傷腦筋ㄋㄟ！
買榨油機純收購本土茶籽榨油，這個方案也不錯！ 至少比種苦茶有錢途