樂活族花東團購 第11集(已結案)

山林雅境

這筆地富里段5005號套圖結果是很陡峭（要爬上去容易嗎），難道我套錯了嗎？
還是樂活看錯地了？報錯地號了？

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樂活族 發表於 2015-12-7 19:25
土地 高低差20餘公尺 還好啦 還沒到 "陡峭"

我喜歡有點高度 ... 想換"田" 機會還很多呢?

還是樂活查得仔細，的確等高線介於20到三十之間。我蓋略看了佔地區塊長寬比約2：3
用面積換算約略是49.85*74.4公尺
所以高度如果是20距離約50米
各位用尺直接在紙上劃下，若是高差是20米，的確算很緩
若是高差30米，就會算陡峭了
所以要現場看才能直接感受，理論上猜想應該不是很陡
地形的評估，站大說的應該都說了，如果只是投資非開墾，就要看市場的發展了。若開墾種植還要開路有水，就要看得仔細些
3728平方公尺，這個價格算不貴，地形不正是缺點，引得到水會加分

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樂活族 發表於 2015-12-8 07:40
牽好電加分
引到水加分
蓋好溫室加分

所以貴或便宜是有其先天的條件呀！
我也不認為樂活有這樣多手腳。

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2home 發表於 2015-12-8 10:36
素地來，素地出，團進團出，是比較簡單的作法，否則地買了要開發，不是要人力就是要時間和錢
，所以樂活 ...

團購本身並不能創作利益。土地本身的條件或是經濟變化或是經由整理，這些是可以創作出條件。
至於是否能招到代耕的合伙人，在邏輯上會與投資有衝突的多於有助益的。買賣時機不一定就是收成之後，適地種植跟機具跟人的專業有關。所謂投資養地最有效益的手法，一般就是擺著生草。
土地合伙買合伙玩合伙賣這點子是樂活專有，樂活才是最大目的。其餘高興就好