鑑界重點-----在測試新舊鄰地主之之間的涵養度量

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上週休息兩天,跟友人上山打獵,獵物沒有獵取,倒是碰到身平第一次遭遇到的超大蜜蜂,聽說這種蜜蜂本省話叫做"鋼管蜂"客語叫做"牛籮蜂",目睹約是土蜂的三到五倍大,論體積應是五到十倍大,真的大到另人畏懼,在其接近五到七米時就可聽到它振動羽翼的聲浪,活像戰機飛過,很快的晃一圈就走了,應是隻採蜜的蜂.這種蜂應是生存在人跡罕至之處(所以在打獵時碰到).聽獵友說被一隻叮到就會倒地,他說防範之到道是:連續碰到第二隻刺探蜂時(表示您已接近它的巢穴),就應趕緊撤離走為上策.

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上山經常跟四傳車脫離不了關係,昨日到熟悉的輪胎店,更換我那三菱得利卡四傳車大胎兩條,米其靈的新胎一條好的要六千,我換米其靈的"落地胎",一條新台幣800元.這是舒適胎.換新後又可以撐很久了.

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post by ""lisa""
[quote]post by ""山林雅境""
上山經常跟四傳車脫離不了關係,昨日到熟悉的輪胎店,更換我那三菱得利卡四傳車大胎兩條,米其靈的新胎一條好的要六千,我換米其靈的"落地胎",一條新台幣800元.這是舒適胎.換新後又可以撐很久了.

落地胎價格差著麼多800vs6000 值得呀[/quote]
常跑山要降低成本啦,我也感覺賺很多.只是感覺喔.

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輪胎行老板建議的胎壓是:前面35磅後面32磅,開起來果然舒適多了,若有載重物則後輪胎壓要加大.以前我都是前後皆40磅,車子震動噪音較大,老板說高磅數乘客易暈車.

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「印」證有詐 1400萬債務勾銷 寄給朋友 　 友善列印   
【中時電子
黃錦嵐／台北報導鄭姓婦女為了辦理土地過戶而交付印鑑，豈料，印鑑卻被盜用來辦理設定抵押權，無端為他人擔保1400餘萬元的債務。鄭婦訴請確認抵押權不存在，一審被判敗訴，但高院查明其間「確實有詐」，昨日改判她勝訴，抵押權登記應予塗銷，千萬元債務不見了！

本案源於高雄「新源」開發工程公司與桃園中鋼(新聞、網站)水泥製品公司間一筆1403萬餘元的債務。九十二年間，新源公司與中鋼水泥公司訂立資訊家電產品經銷合約，鄭婦以土地為「新源」擔保，設定1200萬元抵押權登記。

新源公司在九十二年十一月依約出售相關洗衣機等產品之後，仍有貨款1403萬餘元尚未清償，所簽發的兩張支票，經提示也未獲兌現。

鄭婦因是新源公司的連帶保證人，應負連帶清償責任，中鋼水泥因此訴請連帶清償債務。假若鄭婦敗訴，其土地即有可能被拍賣，代新源公司清償千萬元債務。高雄地院今年二月判新源敗訴確定，應給付中鋼水泥1400餘萬元；但鄭婦獲勝訴，不必負連帶清償責任。

鄭婦檢具上述確定判決，北上桃園控告中鋼水泥公司，訴請確認抵押權不存在。

鄭婦主張，當初她交付印鑑給白姓男子，是為了辦理土地的過戶，並非為了辦理抵押權的設定登記，設定抵押權契約書上的印鑑是遭他人盜用。

鄭婦請求確認抵押權存在，中鋼水泥公司應塗銷抵押權登記。但桃園地院一審根據李姓土地代書的證詞，認定當初是鄭婦交付印鑑給他蓋的，並非盜用，判鄭婦敗訴。鄭婦不服提上訴，高院調查後發現本案確有欺詐，鄭婦主張有理由，昨日宣判時，改判確定抵押權不存在，中鋼水泥的抵押權登記應予塗銷。

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最近看剛買的"坡地生態工法"書,書中有提到生態工法的坡崁與大樹的根系,有相互保護作用,感覺蠻受用的,也讚嘆先民的智慧.對於決定保留我山區所有的生態工法的坡崁,而不用怪手施工.感覺蠻慶幸的.試想如果現在要如法炮製生態工法的坡崁要花多少人工及花費.也難怪山腳那位先生做現代的生態工法的坡崁,要花大筆的鈔票了.
整山慢慢做,能保留的就勿輕棄.現地的一石一木都要仔細思量,等到鋸斷挖除時,再重來種植到相同大小時又是幾十年光景.有時自然就是美.順著山勢去整理,保留大部份的樹木,用生態工法的坡崁及加種一些好看的四季花樹,如此大地及您的需求都獲得回報.

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書名:庭園規劃設計
編譯:李金娟
發行所:地景企業股份有限公司
售價:400
購買地:台北重慶南路墊腳石書店
內容:日本人庭園規劃細膩心思,簡要精緻告訴您庭園規劃設計基本態度及目的,再用不同坪數的設計作範例,再告訴您不同型式功能的庭園範例,文中規劃圖,相片及文章並重.以前我看了不少類似的書籍,總覺踏不入庭園規劃設計的門檻,現在找到好書與大家分享.剛看等有收穫時再來設計自己的山園.

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這有點像小時童子軍學的類似,當然人工種植的不在觀察之列.像闊葉樹多表示土壤含水不缺,或姑婆葉密佈位置可能是水源處,相對如果多是細葉樹種像相思木之類,有可能屬於旱地(水源較缺),整片竹林平均生長較同類瘦小也是含水較少,如果整片林象都是低矮堅硬的小樹或芒草,有可能是某些季節有強風,像靠近海岸的山區或高山頂常有此現象.如果各式樹種豐富枝葉茂密,那麼可能在水源及風勢方面就比較安心,當然若山谷或山溝侵蝕嚴重,那又是另外一種的考慮了.

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post by ""km8332""

請問苗栗南庄『山林雅境民宿•咖啡•簡餐』是您開的嗎?

[quote]post by ""山林雅境""
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哈哈.不是.以前也有人問起此事.是我兄長有地在旁邊,常去那裡.感覺命名好聽,初到此網臨時決定此名,希望沒侵犯智慧財產權.

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春節參觀了私人庭園覺得有很多可取之處,在此特別一提的是:山園建物旁邊的露台,不妨多花點心思,最好不要跟旁邊的庭院有太大高差,如果只有一階的高差應該不錯,除了考慮長者的行動方便,小孩的遊憩也比較安全,露台稍大一點自己的休憩遮陽等空間會較寬敞,擺張搖椅或躺椅賞遠景看斜陽詩意不錯巴,另外可考慮在此規劃親友來訪時,作為聚會烤肉餐飲的地點,在綠地上享受美食,這是城市中的家所沒有的,既不拘型式又特別,訪客心裡必然輕鬆自然.