[綜合討論] 想改建老家，卻發現土地一半被劃入道路預定地，該怎麼辦呢？ [複製鏈接]

jokych

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1^#

發表於 2016-4-10 17:56:42 |顯示全部樓層

可以考慮用整修的.....可能比較沒有容積率的問題...

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jokych

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2^#

發表於 2016-4-10 20:02:59 |顯示全部樓層

本帖最後由 jokych 於 2016-4-10 20:04 編輯

我看過有人整修只留柱子....其餘牆面全拆光,
然後立鋼骨....在原有的柱子旁邊...鋼構蓋3樓..
算是留骨架...其餘全翻掉....
也是為了閃容積率的問題....

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笨羊

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jokych

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3^#

發表於 2016-4-11 08:48:08 |顯示全部樓層

要合法就是要去申請,這個要找專業的了...私下動工一定是....

我覺得你要注意的是,
1.何時被劃入道路預定地.+去公所問何時會徵收拓寬 ,還有補償是以何時的日期為準 (有的就是以劃入後所拍的照片為準,後面改建的他不列入補償,怕有人蓋個101大樓,或搶種一堆樹木,等她補償拆遷)
2.要確認會拆到哪邊,改建時要自己多預留梁柱+牆面空間,不要一拆,整個房子都不能用......

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