地籍圖比例尺的問題

aotsen2004

請問有人知道地籍圖的比例尺可信度有多大?

地籍圖 是 參考用 而已~ 一切 以現場 丈量 為準 !!

您 這個 問題 ~ 小弟 在 2~3年前 , 就 在 鑑界 的 當場 ~ 請教 過 地政人員 了!!

aotsen2004

買賣土地最後價金付款前一定要做鑑界,如果土地鑑界面積短少可以提出異議與地主商議要求減少價金或解約,如果當時默認也支付尾款事後就沒辦法補救了 ~

在 買賣契約上 註明 ~ 附帶條件 條款 !! 最好 是 白紙黑字 !!

小弟 我賣地 是 買方下好定金 ~ 我就 立刻 去 申請 鑑界 !!

假如 買方 不喜歡 鑑界 後的 成果 , 我就 退給 買方 定金 !!

( 當然 在 買賣契約 上 也有 註明 ! )

如果 要等到 最後一筆款 要交付前 才 鑑界的話...... 對 雙方都不利 ( 浪費時間 ...... 甚至 地 都過戶 好了 ! )


PS: 小弟 是都 3 4 3 的 交款方式 !!  簽約  過戶  交權狀 !!