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樓板防水和窗框防水之探討 [複製鏈接]

kuoheidi

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1^#

發表於 2012-2-28 20:13:34 |顯示全部樓層 |倒序瀏覽

本文章最後由 kuoheidi 於 2012-2-28 20:19 編輯

最近與家人討論建屋時有什麼該注意事項, 家中有從事學校建築多年經驗的兄長告知, 如果能...在綁模板時就這麼做, 可以防陼水從樓板和窗框滲入; 當然如果能請建築師將之加註於施工圖面上, 那包商就會按圖面施工...他認為此舉有助於加強結構性防水. 不知各位有經驗的朋友, 意以為何...

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雎鳩

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kuoheidi

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2^#

發表於 2012-2-28 22:13:38 |顯示全部樓層

內高外低, 對啊...這樣子屋外面的水應該比較不容易進來屋內.
這真的是重點...

我們也討論到室內地面在灌漿時...淋浴區最好就能比室內其他地方低個5公分...

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kuoheidi

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3^#

發表於 2012-3-3 21:16:33 |顯示全部樓層

昨天跟一位據說很老實的土水包商見面...他說他蓋的房子都是幫人家做基礎防水, 就是板模拆掉後, 先上一層防水...然後再水泥粉光; 還有浴室防水, 如果是淋浴間, 他們會幫人家做到150cm高的防水, 如果是浴缸就只做100~110cm.
聽說再一二個月我們家的建照就有可能會下來...現在要開始申請臨時水電; 這臨時水電是透過當地水電行申辦的嗎? 費用要不要花到三萬元呢? 還是各地區狀況不同有不同的計算方法呢? 煩請有經驗的朋友幫忙提供經驗分享. 謝謝.

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kuoheidi

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4^#

發表於 2012-3-3 21:27:40 |顯示全部樓層

平時很有用,颱風天的時候就會有問題,颱風天的雨水可是會''爬牆''的

選用大廠牌有通過風雨試驗的門窗,門窗立好後中間的縫隙要確實填滿水泥砂漿,塞水路施作時最好選''酸性''矽利康比較耐久,結構體施工時,如果是使 ...
alpha 發表於 2012-2-29 21:53

謝謝您讓我長知識.

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kuoheidi

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5^#

發表於 2012-3-3 21:30:01 |顯示全部樓層

5# yellow1

謝謝您的經驗分享.

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kuoheidi

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6^#

發表於 2012-3-6 15:02:48 |顯示全部樓層

樓地板牆面防水~~RC牆會漏水(滲水)是因為牆面有裂縫,屋內牆面有溼氣是因為外牆防水或外牆壁磚施工不良.況且RC牆灌漿時(圖示釘一角木的地方)樑的地方原本就刻意的不會灌平(直立面灌漿銜接處不會是平面或光滑面),所以這 ...
cn3298 發表於 2012-3-5 11:16

謝謝, 沒想到這裏面有這麼多的學問, 好像挖到寶的感覺.

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kuoheidi

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7^#

發表於 2012-3-6 15:04:10 |顯示全部樓層

塞水路，基本上指定--道康寧的就沒錯.............了。
最好連玻璃也一併打上道康寧的產品..............
yellow1 發表於 2012-3-5 09:46

謝謝...了解.

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kuoheidi

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8^#

發表於 2012-3-7 14:45:04 |顯示全部樓層

我們也討論到室內地面在灌漿時...淋浴區最好就能比室內其他地方低個5公分...
kuoheidi 發表於 2012-2-28 22:13
灌漿時淋浴區或浴室不要再低了,和一般地板一樣 ...
cn3298 發表於 2012-3-7 13:22

謝謝...我再繼續想問題中.

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kuoheidi

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9^#

發表於 2012-3-7 22:24:56 |顯示全部樓層

.1.座向+造景
2.日照(日出日落因春夏秋冬方向都不一樣)
3.風向雨向(春夏秋冬,颱風暴雨)
4.格局配置.空間大小長寬.用途
5.................................
這些比較傷腦筋1.看個人,2.3.最少要一整年才知道,4.可 ...
cn3298 發表於 2012-3-7 15:09

謝謝...謝謝...
我們家的自地自建案己經規劃一年...終於在今天下午由建築師事務所得知結構計算己經核可, 明天就可以送件申請建照.. 聽說順利的話大約2~3星期可以下來...

接下來我們要傷腦筋的是...建照核可之後的建屋...要怎麼進行.
我們這二天己經找當地水電行先申請臨時水電, 水電說, 我們這區附近的電線己經地下化, 這空地可以先申請一個照明用電; 自來水因為要挖馬路, 所以要早一點申請...

今天也請第四台業者把在我們空地上方的電纜移走(跟他們說了位置, 他們說這二天會辦妥)...

鄰居說我們附近計劃要做污水下水道, 己經來勘查過...有住家的都做記號要做污水出水口, 叫我們也要計劃一下跟主辦工程的人說我們的污水出水口會在那個位置.

包商也有人介紹, 也見過面了...只是在想...除了請他估價, 還可以再請其他人估價嗎.
這位包商只是做土水, 他說會介紹跟他合作比較順利的水電給我們...(後續有新的發展再給各位報告)
ps, 如果包商是借牌, 那我們簽約的對象是包商, 還是他借牌來的營造商呢...(我們是2樓的rc建築, 建坪約35.5坪)

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kuoheidi

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發表於 2012-3-26 10:12:30 |顯示全部樓層

本文章最後由 kuoheidi 於 2012-3-26 10:13 編輯

臨時水電包商給的估價單:
申請自備桿 110/220 電錶(含立桿, 線補費, 峻工工程) 20000元.
中請臨時自來水錶手續費(含有使用執照後轉換正式水錶手續費) 10000元
臨時水保證金約14000(有轉換成正式水錶可領回)
工程款約15000~18000(以自來水廠發出之單據為準)

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