建造花蓮1Home--百葉窗使用心得

kuoheidi

人間過客 發表於 2014-2-18 09:27
　　因為內部已不油漆，也不再胚土，這些，施工前都有告知包商。

　　參觀2Home網友內部，也只是水泥粉 ...

呵呵，我們家讓您拿來當標竿！
我們家泥作老闆娘有特別交待過，如果有朋友也想做像我們家這款的，一定要跟他說清楚，唉呀，一分錢一分貨，她說我們家水泥壁面的工和料都比一般正常的壁面多三倍。所以，這就說明為什麼我們家造價比人家貴許多。(光泥作35坪就付了230萬)

其次我們的防潑水漆是用噴的，噴了4道，看起來有做跟沒做一樣，也付了12.5萬。

kuoheidi

人間過客 發表於 2014-2-22 20:22
　　kuoheidi大，未獲您同意，私自在版上刊登貴府照片，真是對不起！

　　認真算起，泥作工程費用，還 ...

沒關係！互相觀摩學習

kuoheidi

l70077007l 發表於 2014-2-23 12:45
泥作35坪~花了230萬???
多了兩個零吧？

哈哈，可能我的泥作和您的泥作字面解釋不同。我們家工程發包分泥作，磁磚，水電，馬桶衞浴燈具設備，鋁門窗，鐵工，木工，油漆這些工種。所以泥作包含了全部的鋼筋水泥主體工程（1樓+2樓不含鋼構實木踏板樓梯，共35坪）。

很多朋友來現場看到都信誓旦旦要找我們家泥作施工，但是基於預算又放棄了。

不過，建築師幫我們設計的也太功夫了。外牆貼完磁磚厚達27公分，柱子更是比別人粗壯。室內隔間rc牆也超過15公分，可以當別人的外牆用了。二層樓總高超過11米，雙斜不同高度的rc屋頂再加一層鋼瓦，花了跟3層樓建築一樣的工料時間。除了室內外全屋作了防水，二樓樓地板有一半面積鄰衞浴區，防水層更是不計成本全面施作（老闆娘說因為我們給的預算夠，所以她都挑比較貴的材料施作）。

我們自己算了算，覺得這個價格超值，所以，在原估價不但沒砍，最後還補上整數當做感謝的紅包。

kuoheidi

人間過客 發表於 2014-2-23 19:06
　　kuoheidi大好宅的水準，這個價格並不貴！（若再含外牆、花台、烤肉台等施作，更超值）

　　我的農 ...

您說對了，確實含外牆、花台、烤肉台等施作。車庫下方化糞池已經有綁一層鋼筋+灌漿。在砌圍牆前又再度綁鋼筋灌漿和磚牆結合，說是圍牆會更牢固。
這泥作費用還包含貼磁磚工程和材料，只是磁磚是由我們購買交給泥作施工。

kuoheidi

人間過客 發表於 2014-3-2 14:25
　　感謝open808大大的安慰！

　　您真是厲害，總能找到這麼特別的景！

大家一起來比醜！我們家的天花板，板模拆除就over了。我一直覺得應該批土水泥粉光，但老爺堅持保留自然美。泥作說早知道你們要搞這樣，我就該用漂亮大片模板做。住了10個月，其實感覺還滿舒服的，連老人家來度假二週都沒唸，直說很舒服的房子。∼原來缺陷也是一種美。



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kuoheidi

人間過客 發表於 2014-3-4 09:34
　　　貼磁磚師傅的分類：
　　　現在分工真是細！

衛浴貼磁磚前還有作防水施作要做多高多寬，地面多厚。
防水全乾後（等一週以上）接著水泥砂漿（要用多少）抓水平，才不會貼出來高高低低。
最後重點是挑選磁磚，以前設計師教我們一個原則，做了至少十年不會再動的，要挑好一點的。工錢一樣可是，挑好一點的磁磚工人會很細心的做。
最後還是建築師教我們的最有用，找一個靠的住有信用的土水，你們連工地都可以不用去看。就這樣，我們家快完工時，工人還不知道我們就是屋主。

kuoheidi

幸運草 發表於 2014-3-5 19:41
找一個靠的住有信用的土水，你們連工地都可以不用去看。
.............................................. ...

好奇？農舍有造價限制？是不能蓋太豪華的意思是嗎？ 蓋太豪華造價高應該是原設計的問題，和土水應該沒關係，沒人會做賠本生意的。使用執照也拿到了，還不能入住，莫非還有二工。

kuoheidi

人間過客 發表於 2014-3-11 15:43
　　徵求二手行道磚

　　原本要用施工道的碎石來舖設農路。

還是地面綁鋼筋灌漿比較持久，必竟是行道，跌倒或摔傷都要不得。