溫馨造屋夢想曲

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前天看到2home貼的 【親手蓋一棟友善的房子】http://www.2home.com.tw/forum/vi ... &extra=page%3D1
引起我的思考，在當今分工精細的建築業是否可行？是否可以在本論壇上運作？想了幾天，半夜做個夢，ㄧ早起床振筆疾書，初步夢想提出給大家參考，希望拋磚引玉大家討論看看，更希望哪位業主想要溫馨造屋？請跟我聯繫、、
  蓋房子一般都是發包給專業工班處理，不同的是統包或是發小包。如果要讓2home的義工網友幫忙蓋房子，在技術上、工具上、工程時效都有困難。
   當然方法是人想出來的，如果說有蓋過房子的網友（暫時稱呼工頭）發起這（溫馨造屋）活動，活動順序如下不知可行否？
（一）工頭先募集幾名義工網友，或是想學diy蓋房子的網友，基本上不收學費.材料費，但是要當義工實習，問清哪些時段可以幫忙？有哪些專長？
（二）工頭和義工網友開會，挑選2home內有意「溫馨蓋屋」的業主網友，評選重點在於積分或是發帖數達到一定數目，如果業主發帖數不高 ,甚至沒有, 那退而求其次,評估房子是否有綠建築概念？如果有局部綠建築概念也可接案子, 但是謝絕炒作房產業者委託。
（三）工頭輔導業主網友發包工程，發包時候先跟承包商談到：哪些時段可以提供義工幫忙，主要是做些沒技術性的工作，也希望承包商能機會教育義工，在情況許可下，給義工適度練習簡易技術施作。
（四）有了義工幫忙，希望承包商能斟酌減低報價。
（五）可以建議業主，有些項目自己買建材，承包商只有承包工資，在某些情況下，可以適度降低成本。
（六）義工答應服務時段要準時，如有困難要提早一天向工頭請假，臨時有急事要報備，有簽到簿作為參考，設定ㄧ個時數，凡滿時數，將來可以申請其他義工幫忙蓋他的房子。義工所需餐飲由業主提供。
（七）如果其他網友要參訪工地，請連繫主人或工頭，並需攜帶餐飲犒賞義工，一來可以交流經驗，二來可以降低業主餐飲成本壓力。
（八）工程結束後，工頭、義工和業主ㄧ起開會，評比哪個承包商願意技術交流，作為下次發包條件之一。開會時業主提供造屋成本表給義工網友參考、學習。
（九）工頭也可以承包該工程，相同報價下工頭優先承包，如果其他承包商價格略低工頭報價，業主可以跟工頭協商，可否優惠點承包。
（十）暫時還沒夢想到 ，請諸位大俠補充、、、謝謝！

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2# 五嶽 謝謝你的支持, 你目前在上班嗎 ? 如果真有緣來支援 , 不用打地鋪,可以睡我家啦
  目前我正和有意願合作的業主洽談中, 希望有個好物件來試驗..

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4# petals2008
歡迎petals2008加入溫馨團隊，有了義工的支持，我估價網友的工程時，當然會酌量減低報價，讓大家有機會以全新的工班，完成歷史性的作品。在這裡老王不賣瓜，有興趣但是還有疑慮的業主網友，我可以安排參觀過去我的建築作品，不要擔心義工不內行，而影響工程品質，我會在場督導著，而且她們實習都先做些簡易的，事後師傅還是要檢查過。
   我想如果真有業主「大膽」將工程交給我們，為了方便遠來義工支援，住宿也是問題，是否要搭上大型蒙古包當工寮？還是一律帶回我家客房住？住蒙古包是很新奇，但是還要搞套衛浴，有點費事，但是好玩？思考中？到時候看看工地現場，或是業主能提供怎樣的支援再說了、、。

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6# w4657


你會蓋竹屋啊, 太好了 ,有機會當面討教, 你能在什麼侯段當義工?

wwww091

petals2008說的有道理， 業主也該是義工團成員之一。這必須組織ㄧ個義工互助銀行（暫時這樣叫，有更好名子再改），初步構思
（1）義工可以用工作時數，累積在個人互助存摺內，
（2）義工有需要時候,向銀行要求領取存摺內服務時間，銀行安排其他義工，幫忙還時數給申請者。
[3] 如果業主互助存摺內沒有服務時數，可以跟銀行貸時數，以後其他義工需要服務時,業主要償還.
[4] 義工服務項目,不只限在蓋房,子 舉凡園藝 ,雜工都行..
我餓了 ,去吃飯 ,等下再來思考這銀行其他細節...

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13# 五嶽
我看先實際運作一二次看看 ，再來訂義工互助銀行細則比較好，五嶽先生也不用太客氣, 住幾天沒關係，反正我家人口簡單，也就3口族,不會造成太多困擾的、、。

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18# 高樹新移民a
你需要義工互助銀行的幫忙嗎? 可以先開戶[  加入 ]  需要多少人手 ?在什麼時候需要 ? 提出討論看看...

4w

問題要業主將房子交給不是專業的義工處理, 心理怕怕的  ....