樓主: bobhsieh

傳統白牆黑瓦客家老屋整修 [複製鏈接]

bobhsieh

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11^#

發表於 2012-10-4 17:21:06 |顯示全部樓層

謝謝雨耕大的專業分析及指導

「守衛室」因為已經倒了一半,沒有打算完全復原
主要是想試驗新舊材料結合,替代材的可行性

計畫用最精簡的經費,自己 DIY 回復到可居住的程度

將來或許可以開放給想同樣復原傳統老屋
但經費不多的人參考

至於上面的五間起主屋,目前屋瓦是不健康的石棉瓦,木樑等都有程度不一的蛀蝕
等我存夠錢是打算回復原貌的

不是不喜歡用傳統的木樑屋瓦,實在是「腳麻!」口袋不夠深

我想大家如果都像頂新集團那麼有錢,台灣就處處都有成美堂
彰化永靖魏家成美堂

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sanyikw

追求自然、善待土地，關懷生命、互相協助、不浪費，以達到循環永續的生活目標

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bobhsieh

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12^#

發表於 2012-10-5 08:34:12 |顯示全部樓層

「守衛室」自從去年鑑界時整理過一次,之後就再也沒有去管它
現在的雜草樹枝已經又長回去,幾乎回到當初剛買下來的模樣

既然要開始整修,就得先把這些雜草及屋內的雜物清除,這是本週的末�!

順便拍幾張近況來參考,傳統老屋一般說來都有陰暗通風不良的問題
是這次整修首要改善的

阿妙大 72快速道路連結到海線的後龍,我的祖母是後龍人,算起來我是1/4了
其實台灣不大,距離都不是問題

我知道台灣目前很多有理想的小農,在轉型期堅苦的奮鬥中
看有沒有機會大家能共同參與
http://www.2home.com.tw/bbs/redi ... o=lastpost#lastpost

50歲了,人生的前半部都在為自己、為家人打拼...
人生的後半部,能夠做更有意義的事才不虛此生

http://www.hand.org.tw/projects/buildhouse/tannan/diary_1
潭南協力造屋

先謝謝發哥大提供泥水老師傅的電話,等雜物清除後會連絡他
希望他能幫我處理石灰白牆

另外請教發哥大湖附近有木料行或是拆屋的舊料行嗎

其實原先抓整修預算是以每坪2萬計, 雨耕大案例的價格太吸引我了
我酷K皮屋的鄰居報鐵皮屋頂 7000元/坪 (未含結構補強)

目前考慮的方案是樑柱部分用輕鋼構補強(外包),屋頂先鋪設夾板+油毛氈
最上層再鋪回原來的水泥瓦,倒塌的左半部外層則改用可樂瓦
暫時沒有住人,牆面最後再慢慢處理,希望控制預算在15萬內

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sjju
dazzles

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bobhsieh

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發表於 2012-10-8 11:48:31 |顯示全部樓層

本文章最後由 bobhsieh 於 2012-10-8 11:49 編輯

爬上圍牆清理樹枝雜草的過程中,引起台三線對面不認識的鄰居注意

終於忍不住過來,問我們這房子還能住人嗎?!

按這裡顯示圖片

他們近期也要整修漏雨嚴重的老屋

按這裡顯示圖片

一聊起來才知道,這棟「守衛室」的歷史,早期這附近都是燒木炭的窯
單身漢被招來燒窯無處安身,老地主允諾他無償在此賓峔茼�

單身漢就在此落地生根娶妻生子,後來子女長大都離家出外工作
老人家也依親離開,老地主收回土地後,房子就一直空著

曾聽隔壁地主說,他們家以前就是燒木炭,有好幾座木炭窯
我們這座山過去是滿山的相思林

小耳房應該是更後期加貌�,磚牆並沒有和主牆『交丁』目前
已嚴重變形龜裂,決定將它拆除,改成可以乘涼聊天的前廊

按這裡顯示圖片

小心翼翼拆下屋頂的石綿瓦,就怕它裂開粉塵四散

按這裡顯示圖片

臥房只留一個小窗,不喜歡這種陰暗,或雪磲鴐O防盜考量吧
復原這右半部是我的工作

按這裡顯示圖片

廚房土牆已經全部傾倒,旭日整個照進來,感覺很棒
這左半部整修就交給老婆大人去重新設計

按這裡顯示圖片

原來的土牆應該會由整面格子玻璃窗戶取代

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bobhsieh

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發表於 2012-10-16 12:53:34 |顯示全部樓層

新認識的對面鄰居,很熱心幫我們介紹土木包工業者來守衛室估價
他大致看了一下屋況,約好下星期報價.

原則上右半部盡量保留原貌,倒塌的左半部會依通風採光需求,而重新設計
希望能找出新舊融合不衝突的整修方法

而將老屋一般說來,低矮陰暗的缺點,能一並改善...

守衛室大門面東,白天盡量利用自然的日光,還有山谷吹來的陣陣山風
我想夏天連電風扇都能省下不用

唯一要考慮冬天寒冷的東北季風,不過先等屋頂修好,再來慢慢規劃室內的佈置
稍稍彌補老婆大人不能蓋新房子的遺憾

竹編夾泥牆的構造

再找朋友一起來幫忙卸下屋瓦,等屋頂修好還要再鋪回去

當初增建的磚牆外還有一間小耳房,但是沒有路可通達

有門無路,很好奇當初是蓋來做什麼用的?

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sjju

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bobhsieh

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發表於 2012-10-30 16:59:50 |顯示全部樓層

鄰居介紹的原來是裝潢業者,怪不得總覺得結構沒問題?!

已口頭報價
右半部: 山形木樑三組用南方松新料更換,其他橫樑以杉木舊料更換
合板+油毛氈+原舊水泥瓦

倒塌的左半部: 全部改用C型鋼並加高
合板+油毛氈+新瓦

不含牆面門窗,合計共25萬

另外,每次從公館走台六線,必經的「穿龍豆腐坊」手工豆腐國楨師傅介紹一位
自己動手整修老宅的書法家仲平先生,也準備跟他請益

Me棗居的半農生活
http://tw.myblog.yahoo.com/miamay2681/

苗栗銅鑼-王仲平作品集

最近老婆大人因五十肩無法出力,自力整修的部份可能要做調整

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傻妹

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bobhsieh

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發表於 2012-11-12 08:51:50 |顯示全部樓層

本文章最後由 bobhsieh 於 2012-11-28 15:12 編輯

修房子的包商鄧老闆非常積極,連我出難題的平瓦也找到了
帶來兩款屋瓦讓我挑

最後選擇最接近舊瓦的雙凸式樣

按這裡顯示圖片

按這裡顯示圖片
跟公館的這棟使用銀色日本瓦相比,這款鐵灰色更接近舊瓦色

10坪材料成本比較(不含工資報價)
-------------------------------
木樑 53480
舊瓦 12000
               65480

鋼樑 36000
新瓦 35000
               71000
-------------------------------
                        5520

考慮日後舊瓦的耐用性,打算全部使用新瓦

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bobhsieh

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發表於 2012-11-20 16:37:28 |顯示全部樓層

本文章最後由 bobhsieh 於 2012-11-20 16:38 編輯

守衛室已發包施工,這週會先清除屋內雜物及卸除舊瓦

想利用原來的大灶為基座,蓋座磚窯

這面內牆打算拆掉,增加柴燒窯的空間感,以免視覺上有壓迫感

因為土牆於施工中能否順利保存,還有待考驗?!

朝外的土牆無法保留時,就改由類似的格子玻璃窗取代

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bobhsieh

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發表於 2012-11-27 07:27:48 |顯示全部樓層

本文章最後由 bobhsieh 於 2012-11-27 07:31 編輯

守衛室內部已經清理完成,鄧老闆請工班整出來的,比我們預期還要乾淨!
這週就等天氣放晴準備換新木樑.

星期日自己接好了水管,等屋頂做好就可以牽電,恢復基本生活弁�.

門窗及室內裝潢,再依喜歡的式樣自己動手慢慢做
希望營造出~ 有古意、又有創意的生活空間