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yuank 發表於 2018-10-22 10:17 
1.旁聽生是以租賃關係去寫，不過我猜可能是袋地通行權。
如果是袋地通行，寫224代位會敗訴。
2.雖然國 ...
1.224代位 , 是國產局建議我寫陳情書取得.......(因為承租合約..寫到.通行有問題..要自行解決...可是地主是國產局, 我是承租人...所以要取得代位)
第 224 條
債務人之代理人或使用人，關於債之履行有故意或過失時，債務人應與自己之故意或過失負同一責任。但當事人另有訂定者，不在此限。
第242條(應是242是嗎? 法院諮詢告訢我可用這個..)
債務人怠於行使其權利時，債權人因保全債權，得以自己之名義，行使其權利。但專屬於債務人本身者，不在此限。」
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2.雖然國產局已同意，仍須確認是否符合袋地通行權規定。
-->租金都繳了.....若不符合有點奇怪...
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3.第 189 條
承攬人因執行承攬事項，不法侵害他人之權利者，定作人不負損害賠償責任。但定作人於定作或指示有過失者，不在此限。
是不是這兩條比較適合:
1.第 767 條 所有人對於"無權占有" 或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有 權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。
(國產局發文的..A君無租賃關係屬"無權占有" 並發文要A君 依國有非公用不動產 被占用處理要點第五點處理)
第 5 點
國有非公用不動產被公司組織之公營事業或私人占用，執行機關應瞭解占用成因，分類處理，妥為評估處理方式，並避免紛爭；其符合國有財產法及相關法令規定者，得以出租、讓售、專案讓售、視為空地標售、現狀標售或委託經營等方式處理。
被占用不動產無法依前項後段方式處理者，應通知占用人自行拆除或騰空交還，並得依下列方式處理：
（一）違反相關法律或土地使用管制者，通知或協調主管機關依法處理。
（二）以民事訴訟排除。
（三）依中華民國刑法第三百二十條、第三百四十九條規定移請地方警察機關偵辦或逕向檢察機關告訴。占用情形影響國土保安或公共安全者，優先移送。
對占用作居住使用者，執行機關於排除占用前，調查占用人是否需協助安置，並就需協助者協助依法向目的事業主管機關或民間機構申請公共租賃住宅、社會住宅、榮民之家或社會福利機構或護理機構等進行安置，相關過程作成紀錄，以利日後查考。
占用人有下列情形之一者，執行機關於排除占用前，協助依法向目的事業主管機關申請相關補助、補貼或津貼，並將過程作成紀錄，以利日後查考：
（一）屬社會救助法規範之低收入戶或中低收入戶。
（二）屬特殊境遇家庭扶助條例規範之特殊境遇家庭成員。
（三）依身心障礙者權益保障法領有生活補助費。
（四）依老人福利法領有中低收入老人生活津貼。
只是過了兩年A君不理會..我們的承辦人員也沒下文.....
2.第 179 條 無法律上之原因而受利益( 無土地租約, A君種香蕉樹..)，致他人受損害者，應返還其利益。(因為我有繳租金...而無法使用通行道路)
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4. 我看直接找律師寫訴狀好了....要花$$ ,( 對方是原住民身份可以請法扶律師不用$$, 不太公平... |
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/// 希望國家機器能更有效率和執行力 ///
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發表於 2018-10-20 10:17:42
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依「國有非公用土地提供袋地通行作業要點」