老屋屋頂牆壁漏水...玩不完!

eastern

近40年連棟老透天,每幾年屋頂都得塗刷防水塗料,地處北部雨水特多區域

屋子是沿順向坡而蓋,所以屋頂也如階梯般,層層疊疊下來,遇到下雨最上面的雨水就直直灌過來!

一直以來都用一種水性塗料DIY,懷疑是否應該換成油性的較耐候?




膨脹起來的塗料層,就像吸滿雨水的氣球,將水滲進屋內來...

eastern

米粒 發表於 2021-2-4 08:00
東大 容易漏的位置要先處理再上漆才有用，
你用手持電動砂輪機，裝#60番的砂布輪，
將漏水處表面刨除，若 ...

米粒大,有推薦的品牌嗎?一直以來使用水性的施工著實較方便 .

油性的是加甲荃或香蕉油...嗎?...

eastern

aotsen2004 發表於 2021-2-5 08:47
最近 1年多來 都在幫 附近鄰居 處理 外牆 跟 壁癌~~

這是 1間 透天 ~ 20年 沒人住~ 也沒有 保養維修~ 原 ...

感謝潛水一段時間的蝙大,答覆問題...

再請教如果要澈底一點阻隔上游幾戶流下來的雨水,是否可以用磚+水泥做出一道防水牆(如:虛線)

然後在我與下一戶接壤的地方(如:打勾處)灌澆上防水水泥,成為一個斜坡,較不易積水?



現在屋內滲水也很嚴重!下圖只是小Case...

不知蝙大有興趣一估嗎?...

eastern

aotsen2004 發表於 2021-2-12 12:06
小弟 喝咖啡時 杯子倒了....... 整個鍵盤 都是 咖啡 ~~

鍵盤 用水洗一洗~ 昨天 才曬乾 ....... 節儉 ~ ...

感謝蝙大回覆!

屋在三芝是近40年連棟透天,一邊接壤是廢墟,屋頂本身有一兩處淺淺的積水

是否需要用什麼水泥材料先填平,再塗抹防水呢?

因為此地雨水特多,之前都用水性中層塗料塗個兩三次,2-3年塗一次

目前又發現共用內牆,滲水嚴重,用滴的...甚至漫延至一樓的牆角也滲水了!

eastern

aotsen2004 發表於 2021-3-4 12:56
小弟 最近 會去 三芝北海福座 拜把兄弟 那邊 掃墓~

您 最近 如果 有過去 三芝 ~ 如果 可以 小弟 繞過去 ...

提醒蝙大,   櫻花季天元宮道路無法暢行,會影響至北海路線,要改道才行喔!...

eastern

舊屋頂約每兩年都會塗一次防水,但自隔壁裝修時,將要貼屋頂的磁磚整批放在這個位置之後...

開始有滲水現象,於是前兩個星期刷一次防水,室內還是繼續溼

於是將起泡及懷疑有裂縫處,都刮除見底...再上一次漆



雨還是不歇...室內情形沒有改善,只有擴大範圍...



因為已經滴落下來,雨天也無法施工...最終只能接水,等待連續的晴天到來...

eastern

eastern 發表於 2021-2-5 10:57
感謝潛水一段時間的蝙大,答覆問題...

再請教如果要澈底一點阻隔上游幾戶流下來的雨水,是否可以用磚 ...

先在1home預鑄水泥條備用,以要丟棄的床沿板當板模



先多做個幾根,上方留溝槽當底部預澆水泥固定用



拿到現場施工,才知道欠多常,順帶板模一起搞



缺很長只好分段分天弄



終於應該可以擋下上頭幾戶一起灌下來的雨水了吧!...

eastern

eastern 發表於 2023-1-18 09:03
舊屋頂約每兩年都會塗一次防水,但自隔壁裝修時,將要貼屋頂的磁磚整批放在這個位置之後...

開始有滲水現象 ...

也許是當初一開始為了省工省錢,只買了防水面漆塗刷,後來有漏水又只刷防水底漆...

這次可能就要利用好天氣及過年期間,給它好好的保養一下啦!

eastern

利用農曆年假最後幾天,天氣預報寒冷陰涼,於是就上陣了!

先將破損處以菜瓜布砂輪磨過,再上防水底漆兩層



順便把陳年積水處補起來



室內兩星期滴下的水



邊施工邊看空中,烏雲密集中...



隔一日的第一道面漆



再隔一日第二道收尾...

eastern

ming0722 發表於 2023-1-31 17:52
東大這樣做, 工自己的不算的話, 買材料萬把塊就能解決了,
斜坡白鐵屋頂, 請人弄, 幾拾萬就沒了,
我有問 ...

十餘年前開始整理這老屋頂時,便宜行事的只塗面漆而已!

導致每一兩年就得再費工塗一次,因為還沒有防水施作概念

以為有塗過就好了,甚至前次施工只塗了底漆,加上隔壁整修把重物堆在屋頂上...

所以這次就按部就班,先塗兩次底漆,再上兩道面漆...希望能耐久一點呀!...