我覺得農地農舍政策應該這樣作

ryan920721

要搞清楚法規對農用規定有多嚴格

只要有硬鋪面，圍牆，圍籬，大石塊，小石塊，碎石塊，花圃，曾經填過土(乾淨土也不行)，生雜草……都申請不過農用證明

最近才申請所以知道嚴格起來到底有多機車

各位回去檢視一下自己的農舍

如果嚴格執行能否真能通過政府規定

當然要睜一隻眼閉一隻眼例外

不只這樣

全台農村合格率絕對不超過10%(要嚴格確實執的話)

所以要是我我只建議

1.全面清查全台農地是否有陸資以人頭投資炒作。

2.全面將農地上違法且高汙染工廠驅離。

3.全面清查宗教大型違建(大部分都在農地或保護區內)。

4.對於自用農舍我倒覺得違建無須趕盡殺絕，原因是真的要嚴格執法對農村絕對是個浩劫。不信的話各位有農舍的再去申請農用證明一次，能申請出來的話我給你拍拍手，即使你再怎麼小心使用，我保證絕對申請不出來。能申請出來只有農舍蓋好的那一天，之後只要一整理環境就不符合農用了。

4.個人認為自用農舍違反使用規定(要嚴格判定)就直接補課土地增值稅。我之前過戶一塊農地因無法申請出農用證明，光82坪農地就要付62萬(那塊農地我只買90萬)。


所以各位要剃別人鬍子前趕快回去看看自己農舍是不是符合政府嚴苛的規定，否則依照大家這麼踴躍幫政府想如何懲罰違規農舍，會不會政府真的嚴格執行時各位首當其衝受罰，最簡單方式就是再申請一次農用證明看是否申請得出來。以我老家這裡來說，整個村子應該所有農舍100%以政府嚴格標準來說都算嚴重違建了 ，但我老家村子裡的農舍(自用簡單農舍)使用型態在臺灣只算是常態。

所以依我觀念應該要先處理核心問題，而不是針對一般民眾開罰，對於那些最嚴重的問題不敢說也不敢碰。最後再強調一次，外資炒作農地，農地內汙染工廠，大型宗教違建(先前開放也要收回)應先處理，政府官員別在那想一堆擾民政策作秀，搏版面，對於宗教，財團……卻睜一隻眼閉一隻眼。