農地農舍問題

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102年度~興建農舍改變法條(立法通過才會施行)
將它整理成白話文方便大家參考
如有不對請指正~謝謝~!
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89年以前取得農地之老農也適用新規定

同一人5年內不可興建第2間農舍

特定農業區禁止興健"集村農舍"

農路計入農舍面積(農舍面積會變小/公告道路農路需設長8m以上/未公告道路農路設現況路寬以上長度)農路寬度規定4m

農舍興建後農地種植面積須為完整區塊(農舍不可以蓋在農地正中央須靠角落一處)

增建農舍從嚴審查(同一位老農身份申請增建/小農舍須超過45平方公尺避免一坪農舍炒作)

農舍興建要有污水放流溝才會核准建照(水利會核准排放污水證明/或私人用地排放證明)

農舍一律需由建築師&營造廠辦理興建申請(以前不一定需要/採用官方圖樣不受此規定)

農舍會由主管機官加強稽查(稅務及使用定其檢查)

農用山坡地斜坡超過30%禁建農舍