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發表於 2014-3-16 21:54:19 |顯示全部樓層

hubert52 發表於 2014-2-27 10:11
我以為這篇文章就這樣結束了,想不到還有同好繼續討論, 真好!

所po的youtube之前我也看過,好像在台灣有 ...

我的2home在屏東潮州，92年買的，不曾淹水，一分地仲介開價150萬左右，附近有一千多公頃的林後四林平地森林園區和人工湖(近幾個月會開幕)。半年前試種一棵嫁接過的酪梨(利用種苗行買的)，長得不錯。如果您有考慮屏東，我可介紹我買地的仲介(建華房屋)給您，服務不錯。至於您買回去的酪梨開花，最好把它摘掉，兩三年後再留，以免影響生長。

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發表於 2014-3-18 16:59:59 |顯示全部樓層

hubert52 發表於 2014-3-18 08:18
92年一分地150萬,哇!那現在不就要300萬了,
唉!2home真的是有錢人才能做這個夢!

那是現在喊的價格，當時買只有幾十萬。房價在高檔，連農地也跟漲，如果想做經濟栽培，建議您等適當時機，不然目前土地成本太高了。
我的農園以愛文為主，酪梨也有增加栽種面積的打算。希望日後有機會參加網聚，也能和大家分享收成。

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發表於 2014-3-21 11:16:12 |顯示全部樓層

本帖最後由觀山於 2014-5-13 12:36 編輯

hubert52 發表於 2014-3-20 10:22
我最近是在台南看地,不過我是住台北,還五年才可申請退休,所以一直在猶豫要不要先買地,

不過最近農地真 ...

我還一年才能退休。
十年前買地也很猶豫，因為地買了，假日就不能去度假吃美食、看電影了。
週休時被綁在田裡，因為要睦鄰，也為了怕有長長會動的生物，必須常除草或施殺草劑。但當時看地，孩子蹲在田裡挖土的畫面好美，前地主種的桂花，果樹、樟樹......也生意盎然，所以不顧老婆反對，還是很〝憨膽〞的買了。
我剛找地時，因同事的弟弟在台南縣當房屋仲介，也以那裏為主。但因是假日農夫，須考量路途遠近(最好開車不要超過50分鐘以上，越短越好，以免久了沒勁)，再加上屏東日照多，同種果樹(如愛文芒果)可以較早採收，如做經濟生產，價格較好，還有地勢平坦，取用地下水方便，以及豪雨會不會積水、要不要填土...等等，要考量很多的點。
現在有2home社群真好，大家相互分享，減少有田園夢者盲目摸索的時間。
如果利率上升，您也可參考法拍地，我找地過程，發現法拍地有些是投資客因景氣反轉造成周轉不靈才釋出，比仲介帶看的漂亮又較便宜。僅供參考。等著欣賞您收成酪梨的圖文。

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