農舍農用申請?種果樹?整地?哪個先?

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千萬不要違規,影響農舍申請的時間!!
竹子是農作物的

農地農用證明使用在土地移轉及申請農舍的用途.
不是很瞭解為何水土保持計劃要先申請農地農用的意義?
中耕除草(無擬具水土保持申請)及簡易水保申請,我並未附農地農用證明.
申請農舍的條件想必樓主已知悉,
申請水保的條件在改變地形及水路,但離申請農舍還有相當的距離,
主要觀察地形地質穩定.無法一氣呵成的.

繪製等高線圖的用意為何?申請農舍還是申請水保?
種植面積90%為取得農用證明,而農用證明為申請農舍條件.
簡易水保申請農舍開發面積不可超過500平方公尺.
簡易水保申請整坡面積可達2公頃(20000平方公尺)
不同目的有不同規範.

中耕除草會有不可改變地形的事實,
我雖完成了整地但離需求地形有差距,還是再次申請簡易水保.
所以直接申請簡易水保比較適當.
幾天前我申請的簡易水保承辦人來電通過了,一則喜一則憂.
喜的是一次通過,憂的主要在砌石擋土牆經費過高(運費沒算到)
必須再次改變設計少做一些,進度可能會延後,或者先施作再改變設計.
總之年前忙時間也不足,年後再報開工.

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免擬具水保計劃申請也有分次開發的方式,每次申請500平方公尺,
這種方式規模較小,申請也比較簡單,但土地如果不小,分那麼多次也挺累的,不如一次以簡易水土保持申請完成.

再分成二個部份研究~
1.未符合資格申請農舍的條件,時間充裕,土地的開發利用按部就班,
可達到觀察天侯及開發細節等的資訊,想自己動手申請亦較節省費用.
2.已符合資格申請農舍的條件,除了上述行為,如果真的蠻急想一氣呵成的話,
準備 農地農用證明(農業課) 無農舍證明含財產清冊(建設課),以上二項可自辦也可請人代辦,
再找建築師代辦其它手續,花費較多但不傷精神.
以上如果...如果以違規方式處理土地,可能沒事,我真的碰過沒事的.
有事的話輕微罰款限期改善,嚴重者再加上限制開發二年,那一切就重來了.

農舍申請的水土保持計劃申請是要件之一,但須瞭解開發規模影響的支出非常驚人!
最好充份的知悉,否則在看到農舍尚未動工的明細表後可能會使人打退堂鼓!

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可以先電話問承辦人員-------砌石擋土牆需做變更---------說明變更的理由,看是文件再次變更申請核准後施工.還是可以做那些便捷的通融.
山林雅境 發表於 2012-1-16 21:54

感謝山林兄的指導,謝謝.
發現自己真的太天真,規模申請過多以致經費超支,我再溝通看看.