20年老屋整理~DIY 防水 壁癌 油漆 管路

aotsen2004

小弟 買了 1間 20年 5層樓的屋子 ~ 打算 慢慢整理 !

步驟  = 整棟房子  1: 外牆防水  2: 壁癌去除  3: 管路 (水跟電) 檢查換新  4 : 油漆

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1 : 重新 申請水表 ~ 因為 這間房子 從交屋 到 現在 都沒人住過 ~ 所以 等於 要 重新 申請一次 ~

去年 11月 申請 ~ 中間 手續 陰錯陽差 ~到後來 還麻煩 熟識的民意代表 去 關心 ~

終於 在 耗掉 5個多月 後~ 才 安設好水表~ 過程 真是 有夠慢~ 比前年 朋友 那邊 鄉下申請 還慢 .........

上星期 來 挖馬路 牽水管 安裝水表 ~

aotsen2004

上星期 安裝好 水表後 ~ 3天 就漏掉 24噸的水 ~


水電師父 太疏忽 ~ 雖然 我一在 交待 安裝好水錶 放水後 ~ 要檢查 所有水管 水塔 ~

但是 沒照 吩咐的去作 ~ 害 我 整棟 房子 淹水 ~ 呵

後來 乾脆 我自己 來 檢查 換新 ~( 這 師父 不是 我請的 ~ 是 賣方 請的 )

第1天 從頂樓 水塔 開始 大量漏水 ~ 紅線處 ~

水 漏往 露台 ( 排水孔 因 20年來 都沒清理 ~ 塞住)~ 所以 水 往 屋內 灌入~


第2天 修復後 ~ 第3天 2樓 熱水器 安裝處 ~ 塑膠塞 可能 20年 脆化 ~ 所以 水 又 衝出來 ..........


第4天 修復後 ~ 我 交待 水電師父 ~ 2樓  塑膠塞 脆化~  想必 1樓 3樓 4樓 的 塑膠塞 也必須 換新 ~

水電師父 說 好的, 將會 一併換新 ........

結果 還是 沒換新 ~ 導致 第 5天 1樓 3樓  熱水器安裝處 水孔 衝水出來 ~ 這次 淹更慘 ~呵




換好後 的 水龍頭 ~~


水電 一個疏失 前後 浪費 我 一個星期 來 補救 ~ 淹水 淹 3次 ~

mingsungwu

搬板凳~
雞排準備中~

還好您家木頭都還沒就位

HankHsieh

加油，水電是最難搞的，出問題也最頭痛。

eddieleu

年代久的塑膠管塞劣化時有所聞，換掉比較保險
去年單位裡半夜也出同樣的包，一個塑膠管塞爆開，所幸安管人員及時發現，不然重要儀器就泡湯了

Wish

你有的忙了，你現在要做的和我正在做的差不多，我已經忙了一陣子了。加油!!

0000

請問一下關於水表申請的費用差不多多少？
算米數的話
一米多少
謝謝

kuocc24799

0000 發表於 2018-4-16 19:43
請問一下關於水表申請的費用差不多多少？
算米數的話
一米多少

水表申請費用最貴的部分是挖馬路,
這部分的錢不是自來水公司收的,是
區公所或鄉鎮公所.
運氣好的,隔壁就有管線,花費相對較少,
如果是在對面,馬路又寬,那就哀哀叫了.
台中曾有案例,四線道雙向馬路牽水管,
費用竟然近百萬,引發民代嚴重關切.

我住的社區外面有一獨棟農舍,因為附近
都沒有自來水管線,結果花了80萬申請.

所以您最好直接請教自來水公司最準.

aotsen2004

把 整棟所有的  廁所水箱 ~ 管線 水龍頭 都換新的 ~ 抽水馬達 也是 換新的 ~












20年前 建商送的 刷牙漱口杯 都還沒用過 ........ 連 包裝的塑膠袋 還在 !!


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整理 鐵門 ~

外表 不鏽鋼捲門 看起來 很乾淨 ~ 依經驗判斷  20年 沒保養清理 ~ 通常 裡面 積很多 灰塵 污垢~




這是 清完 灰塵 看到 鏽蝕 的 照片 ~


20年前的 鐵門用料 ~ 比較 實在 ~ 20年了 生鏽的情況 還好 ~

下次 來 塗個防鏽漆 在 捲動 馬達 這邊 塗個黃油 ~ 保養一下 又可以 撐個 20年 ~~


右手 手指 伸的太進去 ~ 被割兩個傷口 .....

昨天 被鐵屑 插入 拔不出來 紅圈處 ( 左手 不會 用夾子 ) ~ 今天 居然 黑成 一點 ~ 變成 1顆痣 ~ 真慘 ~~

aotsen2004

壁癌篇 ~~

屋內 各樓層 壁癌狀況 ~ 有些 爛到 紅磚層 了 ~














清壁癌 用過 幾種 磨盤 ~ 還是 下面 這種 紅圈 的 ~ 最好用 ~