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老人與孩 [複製鏈接]

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發表於 2014-5-31 08:31:22 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB |倒序瀏覽
本帖最後由 4w 於 2014-5-31 09:00 編輯

  屈指一算來2home已經快5年了,也發表的99個帖子,心想這第100個帖子要寫些什麼來紀念好呢?  這二天忽然有靈感以海明威的[老人與海] 去改編一個, 希望拙作大家能多指教。 ----------------------------------------------------------------------------------------

         老人與孩

因受氣候影響,飛機慢了一個小時,總算在機場降落,相對於其他乘客迫不及待下機,他顯得氣定神閒,不但優閒收拾書本,還拿出鏡子看滿頭白髮是否梳得整齊,鏡中的他銀頭髮搭配紅潤臉龐,這種鶴髮童讓猜不透他真正歲數。當乘客走光後他才提起筆電,悠閒回應航空小姐說:{再見! }

  老人下飛機馬上接到電話,對方好奇問;[ 華先生!你晚上真的住局長家中嗎?]
華生聽得出這句話帶著懷疑口吻,於是冷冷反問:{你怎會這樣問?}
對方感受到華生的不快,忙解釋:{不要誤會啦! 我是好奇您只用網路,認識局長這個大人物,還能住進他家。}
電話中華生不想扯太多無關緊要話題,於是說:{局長的兒子還在大廳等,20分鐘後麻煩你到局長家口接我

走出海關只見一位眉清目秀,帶著濃濃稚氣年輕人站在門口張望,任誰都猜不出這孩子已經二十三歲了。
上了車,這位大孩子一面開車,一面問:{華先生!爸爸說如果你不會殺魚,沒有工廠和冷凍庫,很難做漁貨拍賣團購生意,你還要繼續嗎?…..]
[還是要繼續評估,如果能找到合作者,可以試著談。]華生不等孩子問完,一口表達態度。
孩子不好意思的問:{潑你冷水,你不會生氣吧?}
華生毫不猶豫地說:{不會!,我喜歡聽真話,雖然不好聽。不過我做事通常會準備第二條路。}
孩子邊開車邊好奇問華生:[哦!先生您還準備什麼後路?]
華生胸有成竹回答:{ 有位客戶要買蒙古包,這次趁來看魚貨生意,順便談當民宿可行性。}

   車子很快到了海邊別墅,孩子在前面帶路,引導華生在月色下走過寬廣草皮,聽著海浪拍岸,看著孩子背影,華生想起四、五年前和這孩子認識經過
  依稀記得那年他收到一封信,信上寫著:{華先生你好, 很高興在網路看到您的文章,知道您很有社會經驗,又具有創意,很想跟你學習。我是**大學**系二年級學生,在海邊有閒置土地,想用我的存款買蒙古包經營民宿,因為我還在讀書沒辦法管理,如果你願意可否當民宿管理員?}

  黃華看完信直覺太不可思議,一個頂尖國立大學生,才19歲會拿一筆不算小的錢,投資陌生的行業,還要請人管理,一度懷疑是詐騙集團要找人頭,可是經過網路肉搜,這孩子提供的資料都沒錯,在好奇心與不放棄任何機會下,他回信寫著:

成偉同學你好:
   首先謝謝你給我這機會,但是總覺得這樣做對你太沒保障,也許是你年輕的關係不知道風險性,不如這樣吧!大家碰面先認識一下再說!}

      華生敬上

   一周後華生在捷運古亭站等這孩子出現,時間到了仍不見這位阿偉同學出現,他心想:{莫非被惡作劇了?} 華生不死心打了手機問阿偉人在哪裡? 手機剛接通,旁邊一位長得像高中生的孩子接起來,二人四目相對會心一笑,關閉手機之後,華生笑說:{我兒子歲數跟你一樣大,卻看起來比你還老。}
成偉笑說:{對啦!大家都說我發育不良像高中生。}
華生安慰他說:{哪是發育不良,都比我高壯,只是比較稚氣。看起來年輕好啊! 不要像我未老先衰。}
這下換輪到阿偉安慰華生:{您頭髮雖然少年白,但是皮膚很好,別人羨慕都來不及!}
華生哈哈大笑:{你啊!真會灌迷湯,今天我請客,這附近有什麼好吃的?}
阿偉忙拒絕說:{你是客人照理說我要請客,這附近有攤牛肉麵好吃,不知您做生意有吃牛嗎?}

     幾天後,華生接到阿偉的媽媽電話並說:{華先生你好!我聽兒子說想開民宿,還想請你當管理員是嗎?}
華生回答:{是啊!他找上我這樣說沒錯。}
阿偉媽媽聽了更急了說:{阿偉還小,能不能等他畢業後再說?}
華生可以理解為人父母的心,於是滿口答應。
   就這樣和阿偉失去聯繫,一年又一年華生都忘了這件事情,幾年後忽然他接到一通電話,電話那端一個年輕人斯文的說;[華先生你好! 還記得4年前我們的民宿夢嗎?我大學畢業又服完兵役,想圓這個夢。]

   華生拿著手機驚訝地說不出話來!這孩子還真像他浪漫、永不放棄個性,愣了一下趕緊回答:{…….
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發表於 2014-5-31 09:27:14 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
4w大, 不好意思插個話, 您喜歡倪匡嗎?

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發表於 2014-5-31 13:51:21 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
snoopyhome 發表於 2014-5-31 09:27
4w大, 不好意思插個話, 您喜歡倪匡嗎?

年輕時很喜歡 你的意思是說我的文章有倪匡的思路吧?
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發表於 2014-5-31 13:54:16 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
4w 發表於 2014-5-31 13:51
年輕時很喜歡 你的意思是說我的文章有倪匡的思路吧?

  有點這種感覺, 尤其, 那種吊人胃口的方式和易讀性, 用字很簡潔就表達的很清楚, 有一些倪匡先生的味道...
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發表於 2014-5-31 22:16:10 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
本帖最後由 4w 於 2014-5-31 22:24 編輯
snoopyhome 發表於 2014-5-31 13:54
有點這種感覺, 尤其, 那種吊人胃口的方式和易讀性, 用字很簡潔就表達的很清楚, 有一些倪匡先生的味道.. ...


華生拿著手機驚訝地說不出話來!這孩子還真像他浪漫、永不放棄個性,愣了一下趕緊回答:{想不到你還記得我! 太好了!找個時間去看你的地,再幫你寫計畫書。}
  
   夕陽在海平線上緩緩下沉,海面上跳耀著金光,蔓延到岸邊把白沙灘都染成黃色。海風徐徐吹在華生白髮和成偉烏黑短髮上,二人並肩坐在海堤上欣賞黃昏良久。
忽然華生說:{你這塊地好美,左有公園、停車場,公廁。右有廣場、後面有超市,前面沙灘夕陽下染成金黃,以後我們叫他金三角好嗎?}
成偉說:{金三角這名字好啊!這海堤晚上都有燈光,夜間散步、釣魚、炭烤、唱歌都不錯,如果開民宿客人晚上多了夜遊好地方,你如果將這�堛漪�圖文並茂傳到網路上,一定很多人來住。}
  華生聽了嘴角露出難得笑容,說:{如果大家知道金三角蒙古包,是由一對老人和孩子創立,一定跌破眼鏡,這又是一個吸引人的故事,…..}
二人越談越高興,彷彿眼前蒙古包林立,遊客如織,美妹悠閒在戲水 帥哥在 炭烤 ,獨行者在垂釣…..

忽然華生嘆了一口氣說:{可惜啊!這些年物價漲很多,開民宿要有一定規模才能獲利,這塊地沒水、沒電,一切從零開始,就算用蒙古包幾顆、園藝造景、內部裝潢配備,在怎省錢二百萬跑不掉。}
談到二百萬,成偉有點猶豫說:{我沒那麼多錢,但是可以去找股東。}
華生突然想到一件事,便問:{聽說你們這�堨V天風大,可以到幾級? 鹽霧嚴重嗎?我擔心蒙古包內有很多金屬骨架,怕禁不起海風腐蝕!}
成偉回答說:{冬天這裡有12級風,而且時常吹不停,鹽霧也是嚴重,你看蒙古包行嗎?}
談到海邊冬天惡劣氣候,蒙古包恐怕經不起折騰,二人心情跌到谷底,默默無語聽著海潮呢喃……

        在接近絕望之際,華生突然說:{有一種圓形建築物,它抗風、又有特色、造價也不貴,可以試看看。}
成偉張大眼睛問:{什麼建築物?}
華生拿出手機,滑了幾下,進入漳州土樓網頁……..


圖檔來自http://jgospel.net/fashion-life/ ... n-tulou.c6104.aspx#
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發表於 2014-5-31 22:54:48 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB


最近很多人建議我開民宿
剛才這個例子不錯,
假設設備200萬+100萬(年開銷含人力)
做3年共需500萬
若要賺錢,500萬/3年x52週  =3.2萬
每週要收人3.2萬

200萬有几房?

要賺錢好像有點困難

最後決定500存定存,每年利息有5萬
分20週玩,大概隔週住250O民宿
玩3年500萬還在


要找股東,您要說服出錢的人,牛肉在那裡


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發表於 2014-6-1 06:28:32 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
本帖最後由 4w 於 2014-6-1 06:29 編輯
樂活族 發表於 2014-5-31 22:54
最近很多人建議我開民宿
剛才這個例子不錯,
假設設備200萬+100萬(年開銷含人力)


如果200萬來花,只少要5間以上客房來運行,目前我知道最便宜的民宿材質是蒙古包,但是它在海邊存在抗風和防腐蝕上問題,尚有疑慮。 第二種若採用涵管屋,這住客活動空間太小,似乎也難推廣,最近接觸的穹頂溫室焊接鋼網去噴漿,作成穹頂屋也許可行。 如果以五間,住客率6成計算,每晚3間,一間2000那就是6000元, 6000元乘以30天=18萬  這是一個月營業額, 一年18*12=216萬  扣掉人事開銷的100萬, 剰下116萬要扣抵穹頂屋的折舊維護,以10年折舊完畢來算,一年20萬, 116-20=96   一年獲利如果96萬 前2年處於回收階段,第三年開始獲利。

  如果海邊冬天人潮不多,那可能獲利要減少,關鑑在於氣候影響,還有管理員怎樣塑造魅力吸引遊客, 在旺季時盡量住滿。我不是專業民宿業者,評估也許不正確,當然地點也是很重要,如果在墾丁、日月潭那遊客比較穩定,如果在澎湖冬天那幾個月基本上沒人, 但是聽說夏天幾乎客滿,這又是很特別的評估點。
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發表於 2014-6-1 09:22:05 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
4w 發表於 2014-6-1 06:28
如果200萬來花,只少要5間以上客房來運行,目前我知道最便宜的民宿材質是蒙古包,但是它在海邊存在抗風 ...

您需要上1堂課
民宿如何經營
宜人海灣算稍微成功的民宿
您找非假日去住一晚,費用我出
條件是整天追著老闆問
,
如何經營民宿

ps,200萬設施投資,您房租可能只能收1千,或許更低
樂活族

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發表於 2014-6-1 09:27:03 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
本帖最後由 4w 於 2014-6-1 09:29 編輯
樂活族 發表於 2014-6-1 09:22
您需要上1堂課
民宿如何經營
宜人海灣算稍微成功的民宿


沒錯民宿收入時常二極化,我的朋友也有人經營,大部分沒賺錢, 也有人月入十幾萬,箇中秘訣我也沒心情去追問,因為我覺得開民宿離我好遙遠,就算問了也要問到願意說實話的業者。

至於宜人海灣等我去玉里安裝穹頂溫室時再順路拜訪。
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發表於 2014-6-1 09:45:17 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
4w 發表於 2014-6-1 09:27
沒錯民宿收入時常二極化,我的朋友也有人經營,大部分沒賺錢, 也有人月入十幾萬,箇中秘訣我也沒心情去 ...

壽豐村上春樹算很成功的大民宿
,
但我見議先看快倒的,再看平平的,最後看賺很多的
,
樂活族

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