經濟持續看好的區域.代表一種機會.台北旅遊展

KENCLIN_TW

269# lswang
只要記得報價都是以報價者立場報價就ok
比如你在台灣看到 USD:NT匯率為   29.380  29.384
表示銀行用29.380 買美金 用 29.384 賣美金(用台幣交割把美金當成貨物)
在馬來西亞看到馬幣對台幣(MYR:NT) 為 9.60 9.80 表示 對方買 馬幣用9.60買 用9.80賣馬幣就這樣很簡單(用台幣交割把馬幣當成貨物)

至於何時用乘何時用除 台幣匯率 29.4 表示 一美元兌換 29.4美金 這時 就用乘的 (2USD=29.4*2=?NTD)
1USD=77.65日幣   1USD=29.4台幣  則 一台幣=?日幣 交叉匯率而以美元當基準貨幣就用除的(1NTD=77.65/29.4=2.64日幣)

Ericg89127

268# 山林雅境

直接去馬國官網看就流暢了

目前關注點是

為何而去?

山林雅境

272# Ericg89127
下午來好好整理一下.

山林雅境

272# Ericg89127
就以Ericg8912兄的為何非去不可來開始說.
最近在媒體上都可以看到東協經濟的成長居於世界之首.而全球消費信心也是東協最佳 .其實在不少經濟學家的書裡老早就看好了東協.其主要的成長動力就在其仍然在成長的人口紅利.說到人口紅利我們這四五十年代的人是最清楚的.無論紡織業.機電業.金融業.電子業.甚至到了最近的保健養生業等等.這些行業的景氣我們都有恭逢其盛.人口紅利其主要的根據是以我們這批嬰兒潮世代做推演.小時後的奶粉嬰兒用品,一直到結婚前後購屋置產,甚至於到了結婚生子的種種消費行為.因為嬰兒潮世代的數量造就了一波又一波的景氣.而我們過去的嬰兒潮世代,如今都已經是五六十歲以上的人了.最近保健養生業的興盛成長還是與這批嬰兒潮世代習習相關.但在其他行業而言.因為人口的衰退都已大部份進入供過於求的過量生產時代.而世界各國為了促進經濟持續成長,為免金融崩解,於是持續不斷加大了干預市場的力道.其手段就是不斷的注入市場資金.但在效果上只能暫時免於金融崩解的發生.絲毫未能讓經濟有好轉的跡象.
相對的因為嬰兒潮世代步入了老年世代.以美國財政問題來談(謝國忠大師的理論.其最大與成長最快的預算是醫療及社會安全,主要就是用於退休人口.醫療保健及社會安全占聯邦支出的45%,財政收入的70%.這兩個項目預計在2016年上升到總支出的51%.在可預見的未來,如果沒有改變的因素下,兩個項目將完全吃下整個預算,使國家破產.在國家破產之前當然就是債務的不斷提昇.
由於不談國內政治以免觸規.還是以美國債務來談.美國債務最高峰發生在二戰後,其債務占GDP比重達200%.遠比目前岌岌可危的歐洲各國還高.美國在之後的五十年債務總量每一年都在增加.債務一毛錢都沒還.真正讓美國債務好轉的是通膨與經濟成長.1945年的債務總量是三千多億美元.在2011年這只不過是美國一季的新增債務而已.1945年保守持有美國公債.悲觀看待經濟.現金為王的投資人.就是幫美國償債的苦主.只要有存款帳戶,日常生活使用鈔票,就自動參與了這場極不公平的金融遊戲.實質購買力逐步被通膨侵蝕殆盡.
當航行在經濟上的船出現漏洞時時,您是樂觀看待那只是個小漏洞不用理它?還是已經警覺船體結構是否要重新大翻修一下?還是打算與船共存亡但也不理那個漏洞?
就先以這篇來回應Ericg8912兄的問題吧. 每個人的看法作法不儘相同.供參考了
後面我再來說說在這次亂闖走動實務上碰到的問題

Ericg89127

通膨比起革命 優雅多了
通膨讓人有幸福感  一個城市 住的越久越有錢 自然有消費信心和幸福感
只要不是債留銀行全民買單 就沒有道德瑕疵問題
嬰兒潮世代有很多優勢  連開放外勞都算是特權，因為可以讓錢值錢，不然老本很快被新世代要走
新世代新思維
要開源節流
開源 就是等領遺產
節流 就是不生

老人要專注抗通膨，保養身體，避免捲入醫療黑洞 大概就可以了

山林雅境

先說明我個人的財務規劃.基本上我是很怕通膨影響在我離開人世之前突發的金融問題所造成的困頓.也希望子女的整個人生中,不會有經濟蕭條所影響到他們的求生困擾.我時常跟他們說.你們在課餘之際多了解一下股市相關的書.這樣將來時間到了也可以把我所知道的股市投資人之法可以傳承.財務報表就像世界通用的公司公開健康檢查單.股市就像規格化規範嚴格資金進出安全容易的最佳投資場所.它比合夥創業簡單安全多了 .只要您知道如何去看財務報表.約略懂的技術理論.幾乎整個世界上市的優良公司,好的價格.以及允許外人開放買賣.這世界所有的機會都屬於您的了.
記得好像麥佳華有說過---------農地是蕭條後最佳的保障(類似的文意但不全然).基本上我擁有的種油茶的農地已經夠把我操過頭了.家裡的住宅建地也應該是夠習慣的區塊.
剩下來的就是用現金積蓄如何平衡穩定的過整段人生.過去兩年嘗試分配在自行選定的股票,表現還不錯持續持有渡過歐債風爆的衝擊,甚至在低檔加碼中線調節進出.試驗下來靠類似優秀公司的盈餘股息,是可以增長資本維持正常的生活.
唯有現在及將來兩個小朋友的大學費用,市如果按目前的方式操作,似乎會過得比較辛苦沒這麼寬裕.
在這個資金平衡的運作下,就怕是世界或是台灣的金融劇變或是通膨大幅減損現有資金的消費力.所謂人無遠慮必有近憂.在當下歐美大幅注資金額體系時,似乎停滯通膨及金融風險已經近在我們身邊,只是不知甚麼時候爆發而已.
在對抗通膨方面,似乎找到幾個比通膨成長更快的標的,才是戰勝通膨的法寶吧!
於是乎焦點就鎖定在東協來觀察一翻.而馬來西亞正是比較開放的地區,就以它當開始.

山林雅境

馬來西亞的MM2H第二家園計劃.經過實際詢問仔細推敲條文.雖說台幣三百萬即可達成.實際問了中國回族富人及條文,似乎還是需要六百萬存在當地銀行.不管是三百萬或更多,當定存約三%左右的利息.若要再投資勢必要加倍以上的資金用於股市的穫利.這才能降低這定存低利的資金負擔.基本上這已經遠遠超越了初期我願意投入馬國的限額.
在問星光大道上那銀行分行首席時,知道了還是要有居留處所地址等等.退而求其次光用旅客身份也只能買基金之類的.基金的就暫先放下不優先.
在問到該總公司那位先生時,主要還有需要取得網路上的查詢各公司的財務資料.這些還待未來幾天給他們e-Mail試試看能到達甚麼地步.沒財務資料就像盲眼開車根本就不用想去投資.
回來台灣查資料,似乎辦工作證也是一個查證的方向.
要不可能就以證券商的複委託機制來達成------國內買外國證券的方法.
目前已知的有凱基.寶來兩家.(對象國家有待了解).香港的輝立證券似乎是涵蓋了許多國家.

Ericg89127

我看到的 資訊
定存要 350/500 萬等級  本地國的月薪或養老金每月要有10萬以上
購屋超過一千萬的話  定存可少一些
汽車免稅算是大福利

除非地產會有可觀漲幅 不然實在不知為何而去?
可申請工作證  但那應非退休族的選項
居留權 對台灣誘因應該不大吧? 多國免簽 LONG STAY幾國就準備回去了

山林雅境

我我看到的 資訊
定存要 350/500 萬等級  本地國的月薪或養老金每月要有10萬以上
購屋超過一千萬的話  定存可少一些
汽車免稅算是大福利

除非地產會有可觀漲幅 不然實在不知為何而去?
可申請工作證  但那應非退休族的選項
居留權 對台灣誘因應該不大吧? 多國免簽 LONG STAY幾國就準備回去了..
Ericg89127 發表於 2012-9-27 23:08

主體還是定存的部份.月薪或養老金是可以用各型式收入證明來顯現.購屋與定存非相關.購屋也非必要的條件.靠地產來穫利非我的選項.我只看上吉擔島最便宜的台幣20萬的破高腳屋. (但海島也不一定能買)基本上我也非以退休的心態想過去.您說實在不知為何過去.我是認為有好的投資機會哪裡都該去.至於在那裡退休或投資房地產我想時機還不是時候,屆時選定的地方也不一定要在非要哪裡..股市倒是此行的焦點.顯然的每個人的需求及意願仍然差異大喔.

山林雅境

最近會在可以下複委託單在東協股市的區塊努力.投入資金範圍僅限在這兩年在股市得來的盈餘分配或價差.以戰養戰是我認為最穩重的投資方式.
除了拜訪銀行分行經理電話連絡另外一位總行接待人外.在當地華文經濟相關報紙中,我買了中國報及南洋商報.在基金披露方面相當詳細,有基金淨值.52週高低價.三月六月一年三年五年總回報率.年均回報.排名等等.這種每一檔皆詳細在報紙上公告.而且基金的分類有---股市.股市指數.股市小資本.貨幣市場.混合資產.債券.回教股市.海外基金等等...............分類太多了.兩大版面都有詳盡報導.吸引我注意的是五年共二三十%的穫利的佔了絕大部份比率的基金.
虧損的算是異數.(海外投資基金倒是虧損居多.這表示東協與世界經濟的明顯差異).在其國內基金五年收益超過七八十%甚或100%以上的都有.-------------這才是此行觀察的重要驗證收穫.
報紙在股市個股表達方面有--------面值.中文名.代號(網上查詢重要).市值.週高低價.市價.52週高低價.年度每股穫利.本益比.淨有形資產.公司業務簡介........
光這些資訊我這外國人就很容易做初步篩選的選股工作.資訊披露方面真的給他們鼓掌.
在這裡就有比基金方面更值得挑選入股的高回報率個股.(由於買股對象條件及詳實的財務資料還沒建立管道,就只能暫時用觀察的到這裡),光觀察到這裡我就相信馬來西亞股市是相當年輕充滿活力的地方.也是投資人的機會.
光用基金普遍回報率,及個股穫利及股價比值.在回程飛機上我整個分析展現給老婆看.她也跟我一樣顯現興奮的表情.與當初還在台灣前的態度是截然不同的.她說:國內複委託方面我來問問.顯然的思想就會產生力量.確實的資料說服一個人後,他就會更主動積極.
投資方面的報告就到這裡.後面的就來介紹五天的行程風物了.