這個問題困擾很多年了，哪位大大可以幫忙，找出對策....

honeysaldon

各位先進：
我們有一塊地約40坪，已經買ㄌ超過30年，
剛好跟隔壁一位先生的地互相交叉，
他ㄉ地有約15坪，整塊地後面還有水利地，
我們找他重新劃分；或一起合建；或一起買水利地，
都被他拒絕，最後知道他要出售。

可是開價要一坪100萬，但是行情價在35萬/坪 左右。

請問互叉地的情形下，他可以賣給別人嗎？
如果拿不到他ㄉ同意書，我們可以自行申請重新劃分嗎？
還有可以自行去申請購買水利地嗎？

看到這塊地蓋起來是父母畢生的願望，
況且他們現在已經70多歲了，
而且這塊地位處鬧區，周圍都繁榮ㄌ，
就差那一角落荒煙漫草，雖然有圍起來，
但是真的有礙整條路的發展，
真想在他們有生之年幫他們完成心願，
可是又不想花三倍的價錢跟他買，
因為要將錢留起來蓋房子，
哪位大大知道可有好的辦法處理嗎？

笑瞇瞇

牛哥不是就是專門處理這種疑難雜症ㄉ,找他幫你比較快ㄌ,又不用很多錢....

honeysaldon

/quote]
處理一、先申請多比土地合併(免費用)，屆時會通知相鄰地主出面指界，在曉以大義後並購或協調合建。
處理二、水利地可以單獨提出申買，且可以連對方的一起買下。對方若無在期限內提出抗議就會由您承買。
第三、靜待對方回應出招。[/quote]

哇！謝謝牛哥的指點
我先跟父母報告處理方式，
先依此程序處理看看。
one more question:
因為後面的水利地滿大片的，
我們可不可以只買一部分夠蓋就好，
其他的就用借用的方式？ ops:  
不敢問水利局的倫，
怕被看穿心思 :cry:
其實是卡在資金有限啦  :wink:

km8332

post by ""SULATAN""

牛哥不住汐止了嗎? 信來自西乃山?

牛哥不幸被奸人所害(就是我啦)，現在住西乃山比汐止多！

SULATAN

post by ""笨牛""
[quote]post by ""honeysaldon""
先謝謝牛哥大大，
所有數筆地都是緊緊相連沒錯！
是這樣的：這塊地的面寬很寬，若加上買水利地，約可蓋5-6間店面。
之前有到處去請教他人，卻引來建商積極遊說我們賣地，
就差建商不知另一地主實際住所。
我們是肯定不會賣啦！
但很怕建商若是找到他，先高價買下，(也許建商已經找過他，不知道)，
然後再挾其雄厚財力，怕會逼我們就範。
因此父母現在很低調，很怕不相識的第三者介入。
若牛哥能先針對下列三問題提出對策，我再跟父母商量看看。

請問互叉地的情形下，他可以賣給別人嗎？
如果拿不到他ㄉ同意書，我們可以自行申請重新劃分嗎？
還有可以自行去申請購買水利地嗎？

處理一、先申請多比土地合併(免費用)，屆時會通知相鄰地主出面指界，在曉以大義後並購或協調合建。
處理二、水利地可以單獨提出申買，且可以連對方的一起買下。對方若無在期限內提出抗議就會由您承買。
第三、靜待對方回應出招。[/quote]

牛哥不住汐止了嗎? 信來自西乃山?

honeysaldon

先謝謝牛哥大大，
所有數筆地都是緊緊相連沒錯！
是這樣的：這塊地的面寬很寬，若加上買水利地，約可蓋5-6間店面。
之前有到處去請教他人，卻引來建商積極遊說我們賣地，
就差建商不知另一地主實際住所。
我們是肯定不會賣啦！
但很怕建商若是找到他，先高價買下，(也許建商已經找過他，不知道)，
然後再挾其雄厚財力，怕會逼我們就範。
因此父母現在很低調，很怕不相識的第三者介入。
若牛哥能先針對下列三問題提出對策，我再跟父母商量看看。

請問互叉地的情形下，他可以賣給別人嗎？
如果拿不到他ㄉ同意書，我們可以自行申請重新劃分嗎？
還有可以自行去申請購買水利地嗎？

kevin

post by ""wugenfen""
不然游世一怎賺錢,找人打斷他的腿.就好了.不然就比背景誰比較硬,沒有其他法子.

呵!! 不用啦!! 找些黑衣服的常去附近走走!!逛逛!! 再談看看!!
(開玩笑的而已唷!!別當真)

wugenfen

不然游世一怎賺錢,找人打斷他的腿.就好了.不然就比背景誰比較硬,沒有其他法子.