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lawck 發表於 2014-9-16 20:18
正如大大的引子:"買賣農舍,所興建農舍的農業用地持有未滿2年"
或 "蓋有農舍的農業用地"
謝謝大大的提醒,再讀了一下,應是我引的部分不夠切題,在後文的敘述中說:
稅務局人士表示,目前所有權人在出售持有未滿2年之農業用地向稅務局申報土地增值稅時,常因土地無漲價數額而無須繳納土地增值稅,未申請適用農地不課徵亦未先行向鄉(鎮、市)公所申請農證而以一般案件申報移轉,但在奢侈稅施行後,此類無法提示出售時的農用證明文件者將有可能會被國稅局課徵奢侈稅。
農業使用的農業用地如屬奢侈稅的課徵範圍,在持有未滿2年出售時,無論是否應繳納土地增值稅,請務必向鄉鎮市公所申請農證,以避免未來因無法提示證明文件而被國稅局課徵奢侈稅。
這後面就沒有強調是 "蓋有農舍的農業用地"了...
其實代書說他們有去國稅局詢問過,雖然有這規定,但會不會被課到奢侈稅並不一定,
可是問題是地主不願意冒任何可能被課到的風險,堅持辦農證又辦不過,事情才會搞得這麼複雜
感謝大大的耐心回覆,讓剛註冊的我感受到2home的溫暖~ |
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