樓主: jashuan

請問宜蘭農地... [複製鏈接]

jashuan

新手上路

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11^#

發表於 2011-3-7 13:03:24 |只看該作者.....

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Jashuan兄,
兩分半的農地,個人覺得太大了點.
小弟一分半的地覺得剛好.也是買地自建,
為的就是小朋友的成長環境!
boeing73747 發表於 2011-3-6 23:44

[/quote]

不好意思
二分半的農地到底有多大及寬闊
小弟實際上還沒有感受過
之所以選擇兩分半
是因為符合法律規定可自在隨時起造及從事農作活動
少於兩分半則還需配合建照取得等等規定

或許以後一直無緣取得兩分半的農地
會考慮退而求其次吧
現在除了去宜蘭四處逛逛以外
同時注意法條修正的相關訊息
我個人一向採隨緣的態度
感謝boeing73747 大指教

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sean2003

新手上路

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12^#

發表於 2011-3-7 20:13:21 |只看該作者.....

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二分半的農地並非可自在隨時起造....需將戶籍遷入2年才能建農舍
想去宜蘭無非是綠油油的稻田～現在是雜亂無章的別墅還有休閒餐廳
http://www.e-land.gov.tw/mp.asp?mp=4
點選宜蘭縣政公告20-30尺道路+沙石車道路一條條接著開...買了農地下一部會不會被截灣取直=開路
不然就是快速道路砂石車道路在隔壁
現在宜蘭的地也真的是炒翻天～農地一坪可賣2-3萬/紅線區喊到6-7萬，限建喊一喊就沒了
拿宜蘭的地跟其他農地比一比～真的像鑲金的
如真的宜蘭買不到，轉來去買金山&萬里沒龜山島看也有基隆嶼=售價對半砍還有剩

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boeing73747

新手上路

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13^#

發表於 2011-3-8 01:31:19 |只看該作者.....

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我與Chriscc兄應該是同班的...

Jashuan兄,
我是在國道五未開通前買農地的,當初的想法
也是規劃退休生活,我喜歡那種腳踏自己土地的感覺,
車庫文化是我嚮往的生活方式,(我也住台北).
2分半約756P,太大的原因是空間利用問題.
未來我不是專職農業生產.1分半約477P,10%建築面積,
1F約47P,加上2F,其實已大於居住足夠的使用面積.剩餘
的空間已足夠讓我規劃自給自足,夠忙了.
您應該是卡在資金問題,可能要想想您要的是什麼了...
阿俊大對宜蘭相當熟稔,若確定方向可請他協助,避免我當時
買地自建的辛苦過程.蓋好後才知有2Home....

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chrisccc

金牌會員

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14^#

發表於 2011-3-8 08:44:38 |只看該作者.....

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我與Chriscc兄應該是同班的...

Jashuan兄,
我是在國道五未開通前買農地的,當初的想法
也是規劃退休生活,我喜歡那種腳踏自己土地的感覺,
車庫文化是我嚮往的生活方式,(我也住台北).
2分半約756P,太大的原 ...
boeing73747 發表於 2011-3-8 01:31

波音兄真是厲害，這麼快就已經蓋好了。小弟正在請廠商估價，有很多地方都不懂，不知道有沒有機會到您的2home去取經一下？

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阿俊

萬分會員

不想被點名了

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15^#

發表於 2011-3-8 09:55:24 |只看該作者.....

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二分半的農地並非可自在隨時起造....需將戶籍遷入2年才能建農舍
想去宜蘭無非是綠油油的稻田～現在是雜亂無章的別墅還有休閒餐廳
http://www.e-land.gov.tw/mp.asp?mp=4
點選宜蘭縣政公告20-30尺道路+沙石車道路一 ...
sean2003 發表於 2011-3-7 20:13

這就是這個政府矛盾的地方  嘴吧說要護農地手卻計劃要徵收農地
其實宜蘭可以彷效台北縣巿  將快速道路建在河堤上  但是每個上任者一上任卻都要計劃几條路徵收几百塊田來展現他的"迫力"
像這次這個  原本多年以前竹科要來三星鄉建廠  有計劃一條30米道路過去  但是後來建廠沒成後  上一任的縣長把他取消掉了但是去年新的縣長上任後  又把這條路恢復上來檢討了...但是事實上有辦法徵收嗎?我很懷疑!!!!計劃道路上行經至少數十間農舍(新蓋的)  加上徵收費高達每坪1.X萬以上             種種原因  我不知執政者如何去算的....但如果只是為了滿足金主的願望  我個人倒懷疑是目的只為"交待"而已..

PS:我有全縣計劃開闢的道路圖

這年頭好聽的假話還是比難聽的真話吃香

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