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post by ""revati""
[quote]post by ""山林雅境""
下方的平台或許是個機會,高腳屋下方做車庫,或是半平台半坡坎當做屋舍基地.最重要的是您想合法蓋農舍.所以將實際的照片拿去跟有山坡地經驗的建築師仔細聊聊看.
山林兄的構想和我一樣 當出初也是因為山坡地景觀視野較佳 才簽約的 沒想到原本認為是一項優勢 現在卻成為棘手的問題 之前也參觀過不少民宿 坡度也都很陡 難不成都是違建?看來還是找建築師商量吧
TO Vicky:刪除照片 實有苦衷 請見諒[/quote]
在這裡各位討論的正是申請農舍的一些關鍵.以前為了買南庄一筆景觀地,特地經由代書介紹於電話中認識具經驗建築師,大致的概念也是以官方的空照圖,以定位某一區塊土地內,以等高線計算高度,以套圖的地籍圖的長度,來計算坡度.各位還是別忘了:要有路到達的.如果是林業用地就會有增加申請造路的障礙難度問題.
revati兄所言的:參觀過不少民宿 坡度也都很陡 難不成都是違建?這點或有可能是無照民宿 .如果是合法的民宿 ,除了山區有舊的農舍建地之外,新設的農舍還是要附和一些坡地條件的. |
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人跟景觀都是唯一的,帶著尊重的心情仔細欣賞品味,應該會有所穫益
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