請教各位大大，山坡地保育區農牧用地有何用途？

陳青

我的地目跟陳大一樣，以前有問過如果請人辦理水土保持計畫及蓋農舍或資材室，費用約10萬元。我的地勢三分之二較平坦，原本就有種李子樹。坡地部分是種竹子，原本也想請怪手鏟除，可是要申請嫌麻煩，請人用砍的，再種 ...
wtshuy 發表於 2012-1-16 08:20

大大省錢妙招，那平台不如請個壯漢，用鋤頭慢慢攤平，多做幾天，就不需要動用大型機具，也不需要申請了。妙，好∼∼∼∼∼

abelchen

若是砍樹也是要申請(砍幾根應該就不用吧, 但是我問公僕, 他說就算1棵雜樹都要....), 那個叫做"砍伐證".違者也要罰.  整個申請程序要填="公  私  有  林  竹  木  採  運  申  請  書".
    我就納悶了, 我們有那麼多的罰則和那麼盡責的公僕在幫我們守護著好山好水, 怎麼土石流依然不斷呢?

陳青

若是砍樹也是要申請(砍幾根應該就不用吧, 但是我問公僕, 他說就算1棵雜樹都要....), 那個叫做"砍伐證".違者也要罰.  整個申請程序要填="公  私  有  林  竹  木  採  運  申  請  書".
    我就納悶了, 我們有那麼 ...
abelchen 發表於 2012-1-16 08:58

啊！砍一根竹木，都要申請，山坡地水土保持，確實重要，也難怪政府的用心了。

lake22

法有明定 ; 正式的詢問公僕 , 公僕當然盡職的將"法"如實告知囉~
如果能請教公僕能提供"非正式建議" , 就比較知道該如何做了


事情 , 也許就沒想像中可任憑自由做為 ; 也不會如想像中困難重重, 處處掣肘~

山林雅境

有一塊約1200坪的山坡地保育區農牧用地，地目是林，使用區分是山坡地保育區，使用地類別是農牧用地。

請教各位大大，這樣的一塊地有何用途？要注意什麼眉角？如果買到，要怎樣經營？能不能用怪手推出一個平台？能不能蓋農舍？能不能蓋資材室？要怎樣申請？
敬請懂得的大大，給我資訊，感恩之至。陳青 發表於 2012-1-15 20:19

所謂農牧用地就是宜農宜牧可以種植蔬果的.林業用地只能種樹啦.差別只在這裡.地目可以不理.
水土保持申請在山坡地動土方面甚為重要.先講各縣市在地方自治下.甚或是承辦人員主觀認定差異.都有聽到嚴的或鬆的,或是准或不准的狀況.像花蓮由幾位網友的回報感覺就很難獲得核准,桃園聽說也是.像在我苗栗只要按部就班的申請,一般只會被退件修正最終都是會核准.所謂核准就是過當的動土方案是不行的,還有完工後還是要申報完工檢查.沒在申請範圍的動土還是會被罰.被罰後要改善或恢復,還有將來土地使用會被凍結一段時間,需要由主管機關來核可解凍.
如果按部就班完成水土保持,或是沒有改變地形地貌.主管機關是不會來騷擾或開罰的.這請放心.我申請了多次的水土保持,常常被承辦人員贊揚.(自吹自擂高興一下)原因是法規或承辦人員沒要求做的水保方法,我都會主動的加上去.既要使用它當然要愛護它啦.
水土保持的申請基本上我建議由自己來申請,不懂沒關係不用裝懂,承辦人員一般都會很有耐心的協助您.一來只要花時間不用花錢,二來最重要的是-------只有您自己才明瞭要動甚麼土動那裡的土,由外人寫又不到現場看,會導致水土保持的申請與施作產生大差異.這很容易出問題.既要別人寫對方在現場了解及書寫到來回縣府多次申報修改.的確需要很多心力時間及油錢.
請教各位大大，這樣的一塊地有何用途？要注意什麼眉角？如果買到，要怎樣經營？-----------這就要看您如何使用這筆土地.只要合法即可.如果您能更確定說您打算做甚麼.相信本網大家都很有經驗.
如果買到，要怎樣經營？能不能用怪手推出一個平台？---------可以的.如同前面說明的水土保持方法.
能不能蓋農舍？能不能蓋資材室？要怎樣申請？----------都可以.我資材室過去由代書申請,縣政府承辦人員給拖給改了好久好久.現在主管改到鄉鎮公所,自己申請也是速度頗快的核准.
農舍牽涉到建築法規建議還是由常申辦的建築師來申報.這方面流程規定應該跟阿俊 兄在網上的解說比較接近.探聽一下在地有誰請過哪位建築師申報核准過,這樣就有效多了.現在農舍興建規定還在新舊方案間擺盪未定,還是多探聽一下在地的承辦狀況.
買山坡地-----首要看地質.看水文.看氣候.看景觀--------次看道路.水源.電源.甚或網路(賞雲閒來上2Home) 選深山隱密或路旁開放牽涉到自己的心性喜好.當地民情如何?竊嫌多嗎?容易得手嗎?自己常去嗎?鄰居容易相處嗎?--------這些也多了解一些.硬體水土保持的申請只是時間並不難.上面的軟體內容才是關鍵.最近迷上茶花了 .開始幻想山間雲霧圍繞的庭園意境中........

陳青

15# 山林雅境
提供的資訊詳盡，感恩。

larchi

記得縣府人員曾說:"林"地砍一棵雜樹可以罰12萬,當下差點嚇到"ㄘㄨㄚ  塞"

山林雅境

記得縣府人員曾說:"林"地砍一棵雜樹可以罰12萬,當下差點嚇到"ㄘㄨㄚ  塞"
larchi 發表於 2012-1-16 17:05

是-------林業用地砍伐樹木要申請啦!
農牧用地就沒有這樣的罰則.山坡地動到泥土就要申請.山坡地平的部份只要能舉證(動土前事先照相)還是可以動土.

STSHAOWW

問一下
森林區農牧用地
和山坡地保育區農牧用地
規定有不一樣嗎

山林雅境

若是砍樹也是要申請(砍幾根應該就不用吧, 但是我問公僕, 他說就算1棵雜樹都要....), 那個叫做"砍伐證".違者也要罰.  整個申請程序要填="公  私  有  林  竹  木  採  運  申  請  書".
    我就納悶了, 我們有那麼多的罰則和那麼盡責的公僕在幫我們守護著好山好水, 怎麼土石流依然不斷呢?abelchen 發表於 2012-1-16 08:58

八八水災海邊河堤到處有漂流木.這些漂流木原本就是我們看到的青翠樹木.長滿了樹木怎麼會水土漂流呢?而且大部份是人煙不至的國有林漂下來的.人都到不了還是會.
為什麼呢?---------以宇宙時間來看.大自然本來就一直在地壳推移造山運動中,水雨沖刷又把泥土樹木帶下山帶下海洋.---------人類能做的不及大自然的毫髮.