請問讓人接水的問題?

ASO

我是不建議啦! 以後你就叫苦。

自來水去申請就好，大部分飲用水都用自來水，
若是灌溉用水，那就不同了，
用來灌溉的水，要申請水權，
以前我不知道，地方上的村民也不知道，
常常到冬天就缺水，大家叫苦連天，
後來，為了用水，與村民爭辯，
最後大家才知道，用水要去申請水權，
每個月還要管理費，水權費。

我為了加入，還繳交10萬元，每月再繳100元用水費，
村里的總幹事說要村裡的年輕人，都要學會如何申請水權?
不然，就會常常沒水用。

沒有人拿自來水來灌溉的，尤其是幾甲的地，
何況自來水有包含垃圾費用，
我家鄰居也是當好心，給鄰居用說他要付費，
結果2個月到了，帳單開給你，費用他不付了，追討多次也不給，裝無賴。

ASO

若是真的給人方便，至少管線費用8萬元，也要讓他們分擔，

不過水表用你名字，帳單是你名字，

若是人家不拿錢出來，你每次還要去跟人討錢，
討一次，人家不理，去討第2次，說過幾天才給，
討第3次，自己就覺得很沒尊嚴，....

這種事我做過

我給人方便用電，每次都要拿帳單去要錢，
我家用電是基本費，每次帳單都要3-4千元，
常常要我對分，不然不給錢，等於我拿錢去拜託他用電，
為此事，困擾好幾年，爭吵好幾年，也拿了好幾年的錢請人用，
請神容易，送神難難難難......

dynasty013

人心不古阿~這幾年新聞也常看到，老地主好心讓後面居民或地主開條便道通行，小孩接手要蓋房子廢掉便道，搞到上法院上新聞，倒像是好心地主家為富不仁了，引以為鑑阿!

之前房子也是好心租給三代同堂，房租繳得斷斷續續，一年後乾脆不繳了，我母親篤信佛教也說等他們方便再給沒關係，沒想到房子鄰居突然通知他們要搬走了，我們趕過去，竟然直接拿棍棒問我是不是找死? 懶得計較就讓他們先搬走了(他們不是當地人不知道我們黑白兩道都有點背景)，然後社區大門之前被他們撞壞，我們賠!  鄰居花園被破壞，我們賠!  又花了5萬重新整理房子...雖然半年後陸陸續續還了房租，但心裡真的很不是滋味!

一位朋友在雲林也有幾甲田，父輩也是好心讓鄰近幾塊農田牽電線、埋汙水管、自來水管，到我朋友接手要蓋房子跟養豬舍，不知道的情況下挖斷了線路才知道有這些事，當然因為跟這些老農已經不認識了也因為工程要進行無法原地復原，就請他們自己另行設法，然後環保人員一個月接到檢舉來三五次，汽車被破壞...狗都被毒死...一年多就認賠幾千萬求售了...

BlackDragon

可以使用租賃契約嗎？
押金，一萬？然後每個月繳費，當月沒繳的話就停水∼
水管水表對方自付，不使用的話就全數歸還！
每月水費酌收手續費一百元！（補貼每月用水的累進差額）

FlyNews

ASO 發表於 2016-3-21 21:05
若是真的給人方便，至少管線費用8萬元，也要讓他們分擔，

不過水表用你名字，帳單是你名字，

沒錯! 管線費用8萬元,應該要讓他們分擔!
否則,一般3-4口住家自來水,一個月也不過300-400元,
以每月350元計算,每年也只4200元,8萬元的管線費用就可抵水費19年。
(19年後搞不好屋主地主都換人了!)

可類似裝天然氣瓦斯表/收房租那樣的收費方式,定合約,制定出遊戲規則

1. 安裝水表費用N千元+安裝工資Ｎ百元+管理費+押金,合計約2萬元
2. 每度多少錢則依用量,要有加乘費率,水費要比自來水公司貴1-3成。
3. 簽好合約提供銀行帳戶,給對方定期轉帳繳費，
4. 若N個月沒繳費,當把押金抵完則會斷水。
5. 先前沒簽約的用戶若沒給安裝押金費,則是要告知,若1-2個月沒繳水費就會斷水。
6. 水費調漲或加收什麼費用,要在1-3個月前公告。

當然,也可維持現狀不收管理費+押金,當做敦親牧鄰,
當對方沒禮尚往來,又沒繳水費,就什麼都不用說,對方用掉的水由你自己負擔,咔擦掉即可。
(對方沒繳1-2個月的水費,比起自己花8萬元管線費也只是小錢)
類似黑道老大和小弟,老大平時要散財給小弟好處,若小弟不乖就立刻....... ,

但也要有這氣度和本事,但若被對方搞成以為他是主人,你成為佣人,你就完了!
像長輩/父母太呵護小孩或孫子,大多會變成這樣,孫子/小孩認為你(佣人)給他好處是應該的,佣人不給他當然要哭要鬧!

大地彩妝師

ASO 發表於 2016-3-21 20:32
我是不建議啦! 以後你就叫苦。

自來水去申請就好，大部分飲用水都用自來水，

水權？
大大是在山區？
不然自來水應該是沒什麼水權的
印象中水權是
土地、水都是國家的
所以要用就得申請

不過如果是私人土地不就沒這個問題了嗎？

另就如您所言

6、7甲地用自來水灌很不合常理~

hubert52

感謝各位大大的建議,沒想到要當個好人,也有這麼多的麻煩跟困擾,
其實當初也有想到要請他們分擔費用,但就是想說怕以後他們以此
說他們也有分擔牽管費用,然後來大小聲,所以就算了,至少到時我可
大聲說水表管線都是我的.

我想現在能做的大概就是把人找來大家白紙黑字寫清楚,每個月帳單
轉給他們,水費由他們去繳,至於如何拆他們自己去想辦法.

大地彩妝師

hubert52 發表於 2016-3-22 08:44
感謝各位大大的建議,沒想到要當個好人,也有這麼多的麻煩跟困擾,
其實當初也有想到要請他們分擔費用,但就是 ...

?

還得自己轉給他們哦

這樣還是累…

即然是他們主動要求分水

那當然是他們主動對帳呀

又不是您要求他們的

而且真的不要先用水後繳錢

免得到時您得擦屁股

水蛙

真心不建議你這樣做，借水的人用水的原因為何??
大片土地不太可能用自來水灌溉，你雖然好新分水給人方便，
屆時水費別人繳的不甘不脆、推三阻四，你心裡一定不好過，
我隔壁就一個例子，向人借水說話好聽，繳水費經常推拖拉，
水用量又大，經常好幾千元，弄得鄰居心中很"案"，向我訴苦，
這會不會和你很像，還要向欠錢一樣向他索討水費，值得你用心思考!!

心光

這是長遠的用水問題，不是一朝一日。
還是請他們自己申請，才是第一上策。
管線已經花八萬拉到您這裡，估計他們也不必花多少錢了。