政治炒作告一段落，可以放心買農地蓋2HOME了

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就事論事,非關政治,以下2觀點:
1.農民不能蓋有造景的豪華農舍?其他職業的人,只要賺夠錢,都能買有造景的豪宅住,現在年收百萬以上的真正農民也不少,為啥不能住好一點的房子?農民該死?有造景的豪華農舍重點在是否為真正的農民吧!
2.農舍以外的地需農地農用,如果農舍以外的地做下列用法
(1)種農作物,收成後進行買賣==>符合農地農用,同意吧?
   種農作物,收成後自行食用==>符合農地農用,應該同意吧?
(2)種草皮進行買賣==>符合農地農用,同意吧?
   種草皮自行觀賞,未啥不算農地農用?
hotsend 發表於 2012-12-8 23:59

農地農用只是簡化+炒作的講法, 你扯了這麼多才比較像.....
未簡化的講法是: 農業用地,必須農業使用。
再複雜點的講法是:農業營利用地,必須農業經營使用。
有業這個字,就代表是某行業,某專業的工作,也代表靠這賺錢的營利行為!
所以,種農作物,收成後自行食用,種草皮自行觀賞==>不符合農業經營使用
(就像工業用地就工業用,商業用地就商用,住宅用地住宅用)

再來就剩下登記營利事業的營業稅問題了! 農民/農業用地可鑽的稅務漏洞,比其他行業要大,
別的行業都要登記要繳稅,領薪水也要繳所得稅,卻不少與農業相關的東東都免稅!
雖然經營農業的小規模營業人(經營農業者),可以不必登記營利事業,也不必繳稅,
但買了農業用地,就應該要從事農業,種農作物/農產品給別人,
沒經營農業是你家的事,但那塊農業用地的功能,同樣是種農作物/農產品給別人的農業用地。