菲律賓Home的評估可行性

lswang

又找到兩塊地,
1. 2,000M2, 25年租約$30,000USD
2. $30,000USD  25年租約 $65,000USD  或可買斷 $150,000USD
離沙灘 500公尺, 大面寬, 適旅館, 休閒
http://www.mondinion.com/Real_Estate/country/Philippine ...
lswang 發表於 2011-1-24 19:20

對不起, 第二塊是 5000M2
1.) Land area = 2,000sqm,
Lease for 25 years,
Lease price = $30,000USD CASH.

2.) Land area = 5,000sqm,
Lease for 25 years,
Lease price = $65,000USD (40% advance),
Selling Price = $150,000USD.

Both lands are good for rest house/residential or hotel.
The land has wide frontage.
Sea and nature view.
About 500 meters distance from the beach.
About one kilometer from town proper of Basco.
Batanes has no pollution and with zero crime.

lswang

菲律賓移民不能買地, 沒說不能租地

山林雅境

菲律賓移民不能買地, 沒說不能租地
lswang 發表於 2011-1-24 19:25

有沒有原住民的小石頭屋阿.屋子可買.

lswang

204# 山林雅境

這些地產公司好像都是賣高級地, 沒在賣農地, 而且也只有這幾塊地而已.
賣的都是 Basco 這個高級地段.
可能要看看有沒有法拍的, 法拍英文怎麼拼?

lswang

找到一塊農地了!
5000m2, $156,800

http://www.sulit.com.ph/index.ph ... ----BASCO%2CBATANES

jeep5631

阿娘唯!!!!
真是太屌了
連法拍都找到菲律賓去了

lswang

207# jeep5631
  還是玉里的地價親切, 巴丹的地也那麼貴實在離譜, 可能都是在城市邊緣又離機場近吧?   真正在山邊的農地好像沒人賣, 只好等法拍呀!

山林雅境

204# 山林雅境

這些地產公司好像都是賣高級地, 沒在賣農地, 而且也只有這幾塊地而已.
賣的都是 Basco 這個高級地段.
可能要看看有沒有法拍的, 法拍英文怎麼拼?
lswang 發表於 2011-1-24 20:18

小筆價低的或許要到現地了解.
法拍? 我投降了.

山林雅境

http://www.sinchew.com.my/node/68289?tid=2

菲律賓•台南菲北6.4級地震•暫無傷亡及損毀報告
國際 2008-06-01 18:11
（菲律賓•馬尼拉）美國地震勘測局表示，菲律賓北部和台灣南部今日（週日，6月1日）發生6.4級地震。

地震發生在大馬時間早上9時57分，震央在菲律賓的巴丹島對開，海床底下22公里。


目前未有傷亡及損毀報告，也沒有發出海嘯警告。

台灣中央氣象局將地震級數列為里氏6.8級，震央在離台北東南面約560公里的太平洋海底46公里。

菲律賓火山及地震研究所表示地震級數是6.3級，震央距巴丹島的巴士戈市西面76公里。

巴士戈感受到強烈震動，可是在菲律賓北部主要島嶼呂宋島則幾乎沒有感受到震動。此研究所補充，餘震將會發生。

台灣南部也感受到震動。

星洲日報／國際•2008.06.01

山林雅境

原來巴丹還曾經歸屬於台灣

http://blog.udn.com/teddy5422/4074170

顏福壽說，民國七十五年白德澤到蘭嶼研究原住民生活、語言、文化，曾在他家住了兩年，兩人頗有交情，後來白德澤要到菲律賓巴丹島做研究工作，印證兩地語言是否相通，邀他同行，他就和白德澤到巴丹島，結果當地人講的話，他也聽得懂，覺得很有趣，很快地在當地認識不少朋友，也和妻子賀麗妲相識，成了感情的寄託，後兩人陷入情網結婚。


    他說，巴丹島的物質生活相當差，卻有高水準的教育，值得蘭嶼人學習；蘭嶼在政府的照顧下，物質生活較好，但教育品質較低卻是隱憂。董恩慈呼籲台灣與菲律賓政府，重視源自相同族群的蘭嶼與巴丹居民，期望突破國界、擁有更親密關係的訴求。菲律賓巴丹島民與蘭嶼居民長久以來互動熱絡，兩邊人都期待突破國界，早日直航。 蘭嶼達悟族耆老身著傳統服飾，熱烈歡迎來訪的菲律賓巴丹島居民。




◎蘭嶼準博士 籲族人航向巴丹





〔記者謝文華／台北報導 / the Liberty Times.〕




「如果我們的拼板船能向南划行到菲律賓的巴丹島，該有多好，兩地族人已經分隔太久了，好希望能夠沒有屏障地相聚！」 蘭嶼拼板船近來因為被懸掛在重新開館的台灣民主紀念館蔣公銅像前做裝置藝術，成為焦點話題。不過，蘭嶼第一名博士生、台灣師範大學地理所博士生班學生 董恩慈，最關心失落的手足。


    他的論文研究蘭嶼與菲律賓巴丹島的關係，強烈呼籲族人以傳統拼板船（也稱獨木舟）直航巴丹的心願。董恩慈 指出，1929年耆老所畫的地圖，將蘭嶼和巴丹島等群島以海洋為中心畫成一個圈，當時在族人的認知裡，並沒有把台灣畫在裡面。


    他表示，日本學者 移川子之藏 19世紀考據，兩邊居民的禮儀、穿著、藤帽、髮型等特徵，及主食、烹飪方法與民俗語彙，都極相似，研判屬同一族群。美國人類學者 Dezso Benedek 更從兩地墓葬都採「甕棺葬」，認為兩地應有共同起源，只因後來蘭嶼與巴丹被劃為兩個國家而被迫分隔。（據版主了解，巴丹島曾是台灣的領轄範圍，美西戰爭後，1898.6.12菲律賓宣佈獨立時，巴丹島才納入菲律賓版圖，日治下的台灣，似乎也可以接受嘛！以上粗淺的理解，若有謬誤，歡迎指正。）


    董恩慈 說，父親 董森永 口述歷史時，曾講述祖先留下的神話傳說，包括兩邊通婚、彼此切磋海釣技術，及蘭嶼人教巴丹人以黃牛皮和水牛皮做為捕魚用的雨衣或盔甲，教他們如何處理飛魚的四切法，以解決孩子們的爭吵等故事。他指，16世紀以來，巴丹島歷經西班牙、美國、菲律賓等國治理，西化程度較高，蘭嶼則相對位處台灣外海邊陲，保留較多傳統文化。   


    1987年，是最近一次有蘭嶼人與巴丹人通婚的紀錄，之後雙邊再度熱絡往來，如簽訂備忘錄、計畫交換學生，去年已有2名巴丹島上的老師來蘭嶼教孩子英文。2002年海洋文化祭，巴丹島國會議員及蘭嶼耆老們已乘上船，準備不顧國境問題，從蘭嶼直航巴丹，最後終因天候不佳，未能成行。董恩慈 說，蘭嶼人曾花1天時間以拼板船航向台灣東岸，族人其實更渴望「向南划行」，直通110公里外的巴丹，讓親人手足能更密切來往，以不負祖先的期望。