今天的新聞 ~ 蘇嘉全條款 未來嚴查農舍變豪宅

kanyan6678

而且我不蓋資材室,我租蓋好的,房東還會把庭院整理乾淨
有很大片的庭園造景,還有廣場,免費的停車位,四周都是稻田
每月6000包水,第四台,網路
設備全新冷氣,冰箱,書櫃,床,桌椅
就住到農舍蓋好比資材室舒服些.....
C大這個還有沒有缺,,,,介紹一下唄

aray

80# moth
會不會過因地而異。真的要種果樹讓它長大，不管是平地或坡地，間距都是3-5米。可是公務員來檢查時要照相，這種間距的果樹苗在相片裡看起來很稀疏，如果雜草很高，可能不太看得到樹苗，他不好交差。預留蓋房子的地方，仍然是要種植，蓋房子時再剷掉。很可笑對不對？
不過，雖然自然的樹林和野草對環境保護是最好的，卻非「農牧地」，這點我們不能不承認。2home有很多人是真正在農地上做農，那些「真正的農地」不太需要擔心農用證明的問題。

sampisam

據我所知
年所得50年以內 和夫妻間不能有房子
這二個條件  並沒有納入
最嚴重的
1)農路納入樓版面積計算==>宜蘭已先行了
2)須申請建築線  須面臨道路  須有排水溝===>宜蘭也實施了....光一個排水溝已經打趴一 ...
阿俊 發表於 2012-8-1 13:08

俊大，
農路是算在總樓板面積而非建蔽率嗎?

阿俊

俊大，
農路是算在總樓板面積而非建蔽率嗎?
sampisam 發表於 2012-8-15 23:03

其實  法令還不是很清楚  因為還沒人去申請(我週遭朋友)..他要扣什麼  我也不曉得..只是說納入  至於怎麼入  還要問一下建築師或我們站上如果有新請建照的

Ericg89127

路和曬穀場實難分開
臨路還要內縮。建地是用建蔽率的概念
農地取10趴下算75坪
蓋50的話。路用兩米半 還可有三十米長
這樣算對嗎？

moth

80# moth
會不會過因地而異。真的要種果樹讓它長大，不管是平地或坡地，間距都是3-5米。可是公務員來檢查時要照相，這種間距的果樹苗在相片裡看起來很稀疏，如果雜草很高，可能不太看得到樹苗，他不好交差。預留蓋 ...
aray 發表於 2012-8-8 13:52

謝謝aray大大的說明，我疑惑的是, 因為是假日農夫, 光是除菜園區與果樹區的草都來不及了, 預定蓋屋區為了要檢查通過還要植栽農作, 這不是太...
如果真的是這樣, 版上的先進有推薦適合的農作物嗎? 真的無言。

sjju

86# moth

如果真的是這樣, 版上的先進有推薦適合的農作物嗎? 真的無言。

若供檢查用，可以顧工快速種下「地瓜葉」，數星期後就很有看頭了，也可持續吃很久！

mydvd589

86# moth


若供檢查用，可以顧工快速種下「地瓜葉」，數星期後就很有看頭了，也可持續吃很久！
sjju 發表於 2012-8-17 10:20

地瓜葉+1
我就是種地瓜葉 好種好長又好吃
又有多種品種 具不同作用及口感~~

還有玉米也很好種 長得又快
自己種的玉米又香又甜 重點是不會有農藥
市面上賣的玉米你如果看到他噴的藥大概就不敢再吃了
我6月初種 上週採收了一大袋 如果不是颱風攪局 應該會更漂亮!!

空心菜長更快 也更簡單
撒種子後2-3週就可以採收了

mydvd589

有沒有人要猜猜看上面這張相片裡有幾種地瓜葉??

we6212

沒有固定基礎需要申請嗎?會不會被承辦人酸一頓呢?
您這些點子算新穎.搞不好被那些天龍高官接受了.又是有一批人在喊好.
山林雅境 發表於 2012-8-1 11:01

第8條之1（農業設施容許使用興建之種類、申請等）

　　農業用地上申請以竹木、稻草、塑膠材料、角鋼、鐵絲網或其他材料搭建無固定基礎之臨時性與農業生產有關之設施，免申請建築執照。直轄市、縣（市）政府得斟酌地方農業經營需要，訂定農業用地上搭建無固定基礎之臨時性與農業生產有關設施之審查規範。
　　農業用地上興建有固定基礎之農業設施，應先申請農業設施之容許使用，並依法申請建築執照。但農業設施面積在四十五平方公尺以下，且屬一層樓之建築者，免申請建築執照。本條例中華民國九十二年一月十三日修正施行前，已興建有固定基礎之農業設施，面積在二百五十平方公尺以下而無安全顧慮者，得免申請建築執照。

農法條例上規定的..興建有固定基礎之農業設施，應先申請農業設施之容許使用
那無固定的基礎東西..要看有沒有跟農業經營相關