排鑑界時間大約都需要多久?

山林雅境

記得申請人的簽名對鑑界人員很重要.您不簽他就沒有達成任務.

casei31

9# 山林雅境

嗯...了解了...謝謝你...

志志志

各位前輩用何種方式鑑界最準

山林雅境

各位前輩用何種方式鑑界最準
志志志 發表於 2012-11-2 23:02

只能說-------傳統光學的是相對比較沒爭議.衛星定位誤差太大反而容易跟鄰地主生爭議.----------認這個即可
打個比喻山頂頭的三腳點與附近的地籍圖相對位置誤差小.事實上地壳推移或滑動已經長時間後產生絕對位置與相對位置的誤差.
所有的地主都會認定過去已知的相對位置.但很難接受地壳的絕對位置.真的所有整區塊產生無可避免的誤差需調整時,地政事務所自然會有大規模的地籍重測.這時的協調反而大家比較會接受.

檸檬

鑑界好再過戶吧!
我買地時,所有的人都非常好,一到鑑界,全村的人聚集議論,
因為房子土地有糾紛,前地主曾打過官司未告知我們...
鑑界時地政人員要你釘界釘時要照相,若是有糾紛就是政府的問題...
地政人員的鑑界是有公信力的...

竹山阿龍

1.按程序完成鑑界在走下一步較妥.
2.鑑界人員各種閃躲不想執行鑑界或以指界方式完成的各種理由,聽聽就好,一定要堅持完成鑑界,以釐清權利範圍,杜絕後患.
3.以我的例子,當初買這塊地時,界址範圍還算清楚,相關人一致認為就按原先的即可,因為除了周圍有舊的石頭排成的界址,還有水利溝(上一年度完成的),看來似乎沒甚麼問題,鑑界人員都準備打包回去了,但是我就是堅持一定要在周周鄰居都在場時完成鑑界,不管是用光學或GPS,結果就是那條水利溝出了問題,侵占我地將近百坪,就因為這樣開始了我與水利會之間的往來,陳情書甚麼都來,.....如果當初沒堅持鑑界又怎知道土地被政府侵占呢?
4.原先的水利溝是按舊的界址興建的,像條蛇趴在農地上,甚醜,經過年餘的爭取,終於在最近不僅拆除原建錯水利溝,而且還完整地將該段水利溝做一次性的建設完成,完成之後算是歸還原先屬於我的地,而且包商還特意的協助整理,現在的土地看起來不僅更寬闊也更整齊.
5.結論:一定要確實完成所有程序(先程序後實體),錯不了的.

casei31

嗯.....謝謝大家的意見....就像人家說吃快弄破碗.....與其之後一堆問題...還不如一次弄清楚,腳步放慢....也可以好好的再想想之後的規劃......

ch

不論是光學儀器或是GPS定位都可以很準
切記一點,沒量完,或是不滿意都不要簽名,簽了名等於結案,地政人員從此不鳥你,
要處裡可以,將現大洋交上
    光學儀器如果沒有確實找地理座標點作推圖,誤差會大到嚇死你
有些懶地政會用溪邊護堤當地理座標,或是小農路,這些都是不對的,
正確做法還是要從路心或路邊的地理座標點推起,如果你那附近都沒有地理座標點
搞不好GPS隨便測都比光學推圖來的準,鄉公所的設施很多都沒有鑑界就施工,
水利護堤,山溝護堤可能都不會在水利地上,怎麼方便怎麼做.
       GPS也可以很準,兩點定位,第三點確認,用地理座標點修正誤差
當然儀器要使用高精度的,不是那種小小台可以放口袋的
      不要擔心會很久,如果已經過兩週沒有消息可以打電話問一下,
或是請縣府的地政,請他行公文給地政事務所,新竹區的會要求
公文到後兩週內要處裡完畢,苗栗的我就不清楚了