錯誤的買地經驗

傻妹

一切都是緣份   因為有誤有疑問
才會入2home結起另一個福緣
我很喜歡這個園地  一有空總是開啟電腦看一看
只是站長您辛苦了  也感謝各位大大不吝分享

jacky-cmc

一切都是緣份   因為有誤有疑問
才會入2home結起另一個福緣
我很喜歡這個園地  一有空總是開啟電腦看一看
只是站長您辛苦了  也感謝各位大大不吝分享
傻妹 發表於 2013-5-16 21:42

轉貼剛看到的一則笑話...

黑猩猩不小心踩到了長臂猿拉的大便 ，
長臂猿溫柔、細心地幫其擦洗乾淨後，牠們相愛了。  
別人問起他們是怎麼走到一起的？  
黑猩猩感慨地說： 猿糞！都是猿糞啊！

open808

轉貼剛看到的一則笑話...
黑猩猩感慨地說： 猿糞！都是猿糞啊！
jacky-cmc 發表於 2013-5-17 02:46

哈!哈!哈!那就臭味相投，好康道相報

freeshadow

那我傻傻的都不知道
還好仲介都沒騙我
只要把錢拿出來就好了
到現在農舍改好了,一切都順利!!

小佳

謝謝分享經驗！

richlee0728

土地鑑界真的很重要，仲介為了成交都會隱瞞部分事實

種瓜得蟲

石中玉 發表於 2013-5-10 18:52
故事說完了 小弟來總結一下

最基本的買地流程

小弟有個疑問
一般流程是過戶完成，才從履保帳戶匯款全部價金給地主，
這樣對買賣雙方最有保障。
但若地主有私人債權設定，必須先從履保帳戶(或普通帳戶)匯款給債權人，
這好像就有風險，如果債務清償了，地主不願意過戶怎辦?
而且他項權利設定的債權金額，也不知道地主已經償還多少了，
這樣怎麼確定剩下多少款項要還呢?

rsoj

不管是銀行債權、私人債權，都是先清償、塗消，之後過戶完成、剩餘款項交付地主。

kevin18

感謝-很寶貴實用的經驗
加入收藏中-謝謝分享

浪子

感謝分享