農地整地紀錄

all600

denniswei99 發表於 2015-5-3 12:42
a大大您好，以小弟經驗，未申請而整地開挖改變了地型地貌而當下未被發現處罰，但日後被人檢舉，還是有可能 ...

請問被罰後會不會要求恢復原狀?  哈哈 很好奇要如何恢復原狀?

目前在看一塊地,地主將一塊山坡地整理出好幾個平台,假設他沒申請也沒被檢舉,那購買了以後若被檢舉 或被發現 會有事嗎?

denniswei99

all600 發表於 2015-5-3 18:08
請問被罰後會不會要求恢復原狀?  哈哈 很好奇要如何恢復原狀?

目前在看一塊地,地主將一塊山坡地整理 ...

一般都會請你綠化回去，情節嚴重的就是要做簡易水土保持，如果過戶就是開罰原地主，這會有爭議，因為到底開挖的時間點為何時，很難考究囉！直接的證物就是怪手留在現場，當場抓包哈哈

russell5888

denniswei99 發表於 2015-5-5 15:31
一般都會請你綠化回去，情節嚴重的就是要做簡易水土保持，如果過戶就是開罰原地主，這會有爭議，因為到底 ...

隔行如隔山,大大處理過的地與申請或受罰的物件,

可能一般人一輩子都碰不上一件

這與都市房屋的買賣差異頗大

買了塊地,尤其是山坡地,綠油油不知道範圍在哪

要想整地,不管大動小動都要常與主管單位保持聯繫

即使如此,home友還是前撲後繼,搶著佔山為王

我想,就是有趣吧

denniswei99

russell5888 發表於 2015-8-17 07:12
隔行如隔山,大大處理過的地與申請或受罰的物件,

可能一般人一輩子都碰不上一件

大大說的太好了！我們買地來整通常都看情況而定是否要申請，大部分都...哈哈！反正心裡有底就好囉，況且真的要被罰到的機率真的是滿低的！除非是被檢舉了，哈哈

iawdesigner0624

請問前輩,小弟老家的梯田地形,地契上為農地,目前想整地規劃一下做露營區,

請問有什麼需要注意的申請法規嗎？或是機械上有什麼限制？非常感謝！

denniswei99

iawdesigner0624 發表於 2015-9-21 23:26
請問前輩,小弟老家的梯田地形,地契上為農地,目前想整地規劃一下做露營區,

請問有什麼需要注意的申請法規 ...

i大您好，露營地的整地經驗小弟是不曾有過，但您說梯田要整理成露營地，小弟猜測應該最少兩段梯田的土方會調成一段，變成一個大平臺，會改變了地形地貌，也會對水土保持造成影響，小弟開怪手整理農地多年經驗，要先想好水路的流向排至何處，但我還是建議您向公所或縣市政府的山坡地保育課提出申請，會比較有明確的方向，小弟新竹人，有需要怪手服務也很樂意為您服務^^

iawdesigner0624

denniswei99 發表於 2015-9-22 22:30
i大您好，露營地的整地經驗小弟是不曾有過，但您說梯田要整理成露營地，小弟猜測應該最少兩段梯田的土方會 ...

前輩您好,礙於法規,打算依照原地形來做整地（明天有請公所的人來鑑界了）

再來下一步會去農業處申請整地,若整地部分有需要提到要做露營區嗎？

還是告知說要整地除草即可不必說太多？

另外申請整地的文大概多久可以開始動工？挖土機機具有沒有什麼限制？

感謝前輩指教！

denniswei99

iawdesigner0624 發表於 2015-9-22 23:59
前輩您好,礙於法規,打算依照原地形來做整地（明天有請公所的人來鑑界了）

再來下一步會去農業處申請整 ...

i大大, 現行農地法規敏感農地必須農用，如果要做一些與農業種植生產無關的，承辦人一定不會讓您過關，為避免您的規劃受到阻礙，您可以跟他說您要整地除草種植果樹即可，提醒您…但如果改變地型貌未申請，規劃簡易水土保持送審，如被人舉發，一樣會被處罰最低消費6萬罰金，希望您進行順利^^

iawdesigner0624

denniswei99 發表於 2015-9-23 07:53
i大大, 現行農地法規敏感農地必須農用，如果要做一些與農業種植生產無關的，承辦人一定不會讓您過關，為避 ...

我目前整地申請名目是除草及簡易水保,是想先把地整起來∼∼看了也比較舒服！

假使未來想經營露營區是否可行？

denniswei99

iawdesigner0624 發表於 2015-9-24 23:49
我目前整地申請名目是除草及簡易水保,是想先把地整起來∼∼看了也比較舒服！

假使未來想經營露營區是否 ...

對！正確沒錯 您這樣申請就對了…先除草然後種植一些果樹，種什麼都好，在柚子樹下露營感覺也挺不錯的 哈哈，待過了一段時間再開放讓人露營，但這段時間您可能會比較辛苦要人工維護割草，希望一切的代價都是值得的哦，如果需要怪手或做水土保持的擋土牆、水溝、路面都是小弟的本行，一定最優惠的價格服務您哦，還請您多多關照^^謝謝