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本帖最後由 gb77 於 2015-12-6 22:36 編輯
3萬6太貴了 你這邊不是統包嗎? 其實我也不是很清楚你施工方式 發包方式
但就現在一般都是閥式基礎
等於有大底在回填及配 正常都會回填一點土最上方在回填及配
碎石不含土下雨也不至於太嚴重 所以我說這方式是可以的
在實際施工上 合約書上許多都不會有 所以慎選廠商才是最重要的
就我經驗 我家三兄弟共蓋了3間房 我比較閒所以都我負責所以我也自建3次
從4萬5一坪到現在每坪6到7萬一坪 (我在彰化 地區不同行情也不同)
最省是發小包每樣都自己叫或是點工來做 前提是你要有空能監工也要有認識的能比較價格
管控不好人面不夠廣就不會比較省 凡而貴於統包
就說拋光石 我第一間房施工費1500一坪 第3間房1100一坪同樣是80x80拋光石 施工方式一樣
抹璧也是第一間房叫到280一平方 但同一組人第三間房現在叫他才230一平
所以我建議你若是不熟發統包就好省時間省麻煩 統包一般利潤都是抓15啪到25啪較多
若是非要自己發小包我建議你先了解每樣施工行情 若你在中部要了解行情可以問我 北部南部可能要問一下站友 站上熱心朋友很多的
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