加強磚造和鋼筋混泥土造的抉擇

alex.chen

瞭解多種工法後，確認房子要住的輕鬆，首先一定要考慮最基本的「溫度」+「溼度」！
我的磚造報價比RC高、工期長、監工需要更用心，但想實驗建構可以呼吸的牆，後來還是選擇了
鋼構+焊筋+磚造+內外樂土粉光+水電全明管！
我在花蓮，房屋周圍5m完全無樹陰，正午最熱時開電扇已綽綽有餘！

aflhz

如果可以的話RC最好，地震來時磚造較無法承受剪力。
尤其門窗開口部分容易有裂痕，一般房子漏水也是集中在這區。
所以如果施工造價差不多時，我會選擇RC。

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如果二擇一
我選RC
因實務上加強磚造
沒有便宜很多(價格很接近)
加強磚造漏水&壁癌確實比較容易發生(磚牆間隙吸水率較高)
再者結構裂縫也較容易發生(如門窗角45度裂紋)(RC也會有)
導致外牆防水失敗率較高
房屋一旦漏水壁癌...就是抹不去的麻煩
而且RC剪力牆承重是加強磚造2倍以上(更堅固)
最重要請個好施工團隊(or營造廠)
施工過程確實
才也是確保房屋優質的保障
參考一下...

FlyNews

一般透天厝之所以用加強磚,就只是比RC便宜,且只蓋到2-4樓結構安全也夠用...
若RC和加強磚的造價相近,那當然還是RC。因為RC的缺點就只是較貴....

但不管RC或加強磚,有裂痕都照樣會漏水/壁癌,所以都要有防水層.


怪了,底下查到的加強磚至少比RC便宜3成, 造價500萬便宜3成就變成350萬。
怎麼實際問到加強磚和RC的造價都差不多? 是不是有什麼誤會? 或加強磚價格已過期?

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http://www.gcdh.com.tw/about-us.html
以現今營建造價，雲嘉南地區造價費用參考
            一坪建造單價：
           1. 加強磚造 每坪 30000~35000
           2. 鋼構造 (SC) 每坪 50000~55000
           3. 鋼筋混凝土造 (RC)  50000~60000
           4. 鋼骨鋼筋混凝土造 (SRC)  65000~75000
           5. 主體結構不含內裝，每坪25000~30000 (內裝可由業主自行發包施工，或由本公司施工，須另行議價)