樓主: furin

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發表於 2012-11-24 21:34:12 |只看該作者.....

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那一條我忘了應該是非都巿使用管制條例你問一下當地代書
但是2X年的房子好像還不夠...40年以上屋齡還有可能
http://www.2home.com.tw/bbs/view ... mp;page=1#pid267152
阿俊發表於 2012-11-22 22:46

感恩~

謝謝俊哥解答~

看來房子不夠老XD

~~

~ 身在紅塵浪裡
心在孤峰頂上 ~

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發表於 2012-12-10 10:00:23 |只看該作者.....

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俊大：
最近看上了幾個物件農地上都有大大小小的農舍，
而且都沒保存登記，
根據仲介說法：只要賣方過戶時將增值稅繳了就可以了。
問題是接手后那天不會被農政單位拆了嗎？
除了這個，還有什麼風險？

不想被點名了

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發表於 2012-12-10 22:22:18 |只看該作者.....

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俊大：
最近看上了幾個物件農地上都有大大小小的農舍，
而且都沒保存登記，
根據仲介說法：只要賣方過戶時將增值稅繳了就可以了。
問題是接手后那天不會被農政單位拆了嗎？
除了這個，還有什麼風險？
utplar 發表於 2012-12-10 10:00

1)無保存登記不等同違章...仲介如果沒查明就這樣告訴我建議你換人
2)農地上有大大小小的農舍如果有部份是有使用執照有部份是違章的就有可能要繳土增稅你持有不到二年就賣掉還要繳特種貨物稅
3)會無限次的罰6-30萬(運氣不好的話)

這年頭好聽的假話還是比難聽的真話吃香

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