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我的買地經驗 [複製鏈接]

檸檬

金牌會員

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發表於 2012-6-29 01:37:26 |只看該作者.....

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去年清明節前,在網路上看到小巢房屋的廣告,7.2分杉林大愛村5分鐘,村內,總價400萬,...
二話不說,拉著先生約好小巢,清明節看地去..到現場,是村內,不過有座墳,地美...
當天表明要跟地主談價錢,小巢提議350萬,由他來談...待續

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期望嶄新的人~生~~目前在杉林學習種植中...

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whp5241

萬分會員

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發表於 2012-6-29 07:57:38 |只看該作者.....

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拉著板凳，等故事先~

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jerrylai63

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發表於 2012-6-29 08:07:45 |只看該作者.....

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.....到現場,是村內,不過有座墳,地美 ...
檸檬發表於 2012-6-29 01:37

如果您不迷風水~

從另一角度~墓地所在可能就是土地休養與增加地力

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檸檬

金牌會員

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發表於 2012-6-29 10:58:04 |只看該作者.....

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圖上方的房子,是另一戶人家,暫稱鄰居甲...後續有故事喲..
話說小巢和地主嗯嗯阿阿後, 說地主表示添個10萬,360萬成交.
當天看地當天成交,到土地代書處開旅保專戶,洽談過戶事宜...
頭款付了20萬,4月8日,地主是一位清修的和尚師父 ,雙方+小巢+代書,進行買賣事宜
地主師父說地才剛鑑界過,沒有問題,若是要再鑑界,又得被代書賺1萬元,這樣好了,我貼你們這5筆地鑑界費用2萬,以後有需要再去鑑界吧..
聽起來很有道理,又不必被代書多賺,對方又是修行的師父,OK的啦,跳過鑑界那一段,直接過戶吧...
至於那座墳,地主師父說他會負責遷走,押個尾款5萬吧...丈夫說他最怕這東西,押多一點錢免得地主落跑...小巢出面,尾款押20萬,3個月內遷走,契約簽定.OK

看地到成交,一個月內過戶完畢
每週去看地,高興的很,計畫要怎樣種植,等著墳遷走.怪手就可以進行整地啦.
一個月後,地主師父說墳主家人過世,一年內不能遷墳...
天阿,我把房子加貸370萬買地兼換一部2手WISH汽車,每月得繳貸款2萬...待待續