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賣地 適合口袋不深朋友的地 在貢寮 [複製鏈接]

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發表於 2014-5-21 11:10:23 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB |倒序瀏覽
本帖最後由 shaioe 於 2014-5-30 14:14 編輯

昨跟朋友聊天 知道他有幾塊地 因挑鄰居 所以放了很久 因他想要鄰居的條件跟2home朋友的夢想機乎不謀而合  所以就自告奮勇幫他找鄰居

地點  貢寮內寮(離貢寮國中約6公里)

土地 2.5分 海拔300多

水 電沒問題 但道路沒鋪水泥 (一小段)

售價 每坪2000多 私訊


希望鄰居的條件  一 不能是流浪動物的收容處

                二 愛土地 絕不使用農藥 除草劑

                三 愛乾淨  不能把地當垃圾場
           
                四 愛人  在山上要能互助 不希望有自私自利的鄰居

至於照片 等我周六上山再去照



按這裡顯示圖片

圖片上的地 有940多坪  要價280萬 前臨路後接埤塘  圖中房子是別人的 旁有鄰居 唯一缺點是 地中包了一塊別人的袋地 約100坪
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發表於 2014-5-21 16:09:24 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
希望鄰居的條件

                 一 不能是流浪動物的收容處

                二 愛土地 -- 絕不使用農藥 除草劑

                三 愛乾淨 -- 不能把地當垃圾場
           
                四 愛人 --  在山上要能互助 不希望有自私自利的鄰居


這些條件會寫入買賣合約內?

如果成交後, 新鄰居違反了上述條款, 又當如何?

如果新鄰居是投資客, 在他名下時不會有問題, 問題是, 他的下一手又會怎麼做?


所以--慢慢賣, 還要自己賣, 不能交仲介, 自己慢慢挑鄰居, 面談很重要.... 即便在2Home找買主, 也不見得每一位2Home會員都能合乎標準...
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黑面喇飛,有佇喇塞,么擱袂飛。。

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萬分會員

樂活族

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發表於 2014-5-21 16:42:11 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
本帖最後由 樂活族 於 2014-5-21 16:44 編輯
黑面 發表於 2014-5-21 16:09
這些條件會寫入買賣合約內?

如果成交後, 新鄰居違反了上述條款, 又當如何?


把地免費讓給2home朋友就能有臨居了
可以議價嗎?
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樂活族

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發表於 2014-5-21 18:13:41 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
黑面 發表於 2014-5-21 16:09
這些條件會寫入買賣合約內?

如果成交後, 新鄰居違反了上述條款, 又當如何?

流浪動物的部份可能會寫入合約書內  其它的純屬道德層面 無法用文字契約強制

當然在2HOME的網友也會有唯利是圖 但比較起其他只售地的網站 我相信只要常在2HOME轉 很多觀念及看法都會有助益

而且 賣地 就是賣緣份 緣到了 地就會找到主人的



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發表於 2014-5-21 18:15:45 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
樂活族 發表於 2014-5-21 16:42
把地免費讓給2home朋友就能有臨居了
可以議價嗎?


而且 賣地 就是賣緣份 緣到了 地就會找到主人的

流浪動物的部份可能會寫入合約書內  其它的純屬道德層面 無法用文字契約強制

當然在2HOME的網友也會有唯利是圖 但比較起其他只售地的網站 我相信只要常在2HOME轉 很多觀念及看法都會有助益




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發表於 2014-5-21 18:19:42 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
樂活族 發表於 2014-5-21 16:42
把地免費讓給2home朋友就能有臨居了
可以議價嗎?

我會問問地主 但我想免費開放給2HOME網友的機會不高

價格 應是看完地再決定吧

不過 我想 再貢寮應找不到比這便宜的地吧
日子如何 力量如何

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7#
發表於 2014-5-21 19:59:45 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
千金買屋,萬金買鄰

找屋容易,尋鄰難

有意購地者,斷無一言成交之理

聊聊即可知,契約訂立雖可行
但如低價再轉手,如何規範下一位接手者?




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8#
發表於 2014-5-21 20:10:32 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
還好 沒有規定不能放著長草
天要下雨草要長,實在也由不得人

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9#
發表於 2014-5-21 20:25:10 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
最主要的條件:
不准唱卡拉OK並未列入
可見地主的幾個條件說說而已

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發表於 2014-5-21 21:21:57 |只看該作者.....載入全部圖片 用LINE傳送 . 分享到FB
請問內寮是怎樣的地方?

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