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我買的農地怎麼辦? [複製鏈接]

stone2907

新手上路

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發表於 2012-5-17 16:49:14 |只看該作者.....

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各位大大:
幾年前, 我和妹妹合買了一塊山坡地, 大概200多坪, 位於台北市吳興街象山附近. 我們四周不是蓋了廟宇就是蓋了延山坡的電梯大樓. 因為不是平台又雜草叢生, 不知如何運用, 就放在那裏. 等待增值出售? 有這種價值嗎? 想整地座做休閒小農場 ,可行嗎? 有哪位先進給我們一些建議, 謝謝

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陳青

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2^#

發表於 2012-5-17 16:54:28 |只看該作者.....

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去問附近的仲介，多問幾家，評估一下附近相似土地的行情。

無諍三昧，斯為第一。

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aliver

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3^#

發表於 2012-5-17 18:05:11 |只看該作者.....

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既然是農地應該只能種植不能蓋房子~(台北市抓很嚴的若有人檢舉必先拆 )
而且山坡地有限建吧房舍亂蓋在上面萬一大雨颱風土石流和走山很危險的!

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胡媽媽

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發表於 2012-5-17 18:27:16 |只看該作者.....

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1# stone2907
簡易型(或體驗型)的休閒農場最少要0.5公頃的土地

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rdmigo

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發表於 2012-5-17 18:57:38 |只看該作者.....

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用人工整地...依環境做最佳化處理!
適合做菜園..或是搭小棚接雨水...
一邊玩樂..並可把多於蔬菜出售..
兼賺點肥料錢...

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stone2907

新手上路

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6^#

發表於 2012-5-18 15:03:16 |只看該作者.....

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我們查過是可以蓋農舍的..... rdmigo, 你的建議看來不錯, 我和妹妹都想做個城市農夫, 只是我們不曉得怎麼開始. 您是否有這方面的經驗? 可以向您請教嗎? 或是哪位大大可以指點我們. 非常感謝!

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aotsen2004

萬分會員

LINE : batman1155

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7^#

發表於 2012-5-18 15:38:41 |只看該作者.....

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我們查過是可以蓋農舍的..... rdmigo, 你的建議看來不錯, 我和妹妹都想做個城市農夫, 只是我們不曉得怎麼開始. 您是否有這方面的經驗? 可以向您請教嗎? 或是哪位大大可以指點我們. 非常感謝!
stone2907 發表於 2012-5-18 15:03

1.先除完雜草
2.鑑界
3.蓋農舍請建築師或代書  幫你作好簡易水保!!
ps:  您這塊地是老農地嗎??
      不然才 200多坪怎麼可以申請農舍??

還是要申請農具室!!
您這塊地在吳興街象山那裡! 離我家很近ㄟ我家在國父紀念館這!! 呵~~ 真近!!

LINE : batman1155 電話: 0900-521155

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yum228228

萬分會員

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8^#

發表於 2012-5-18 17:38:05 |只看該作者.....

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1# stone2907
我有個花友就住象山山坡上
種著一大堆的玫瑰,
看需不需要鄰居問問看!

種開心
種老天養的
建設一個最不須打理的莊園
也最符合老公期望的打草環境

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jerrylai63

高級會員

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9^#

發表於 2012-5-18 19:39:55 |只看該作者.....

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各位大大:
幾年前, 我和妹妹合買了一塊山坡地, 大概200多坪, 位於台北市吳興街象山附近. 我們四周不是蓋了廟宇就是蓋了延山坡的電梯大樓. 因為不是平台又雜草叢生, 不知如何運用, 就放在那裏. 等待增值出售? 有 ...
stone2907 發表於 2012-5-17 16:49

對你們當地情形不熟~
不過你們持有農地的目的為何~
建議再評估農地的價值性與效用性~
200坪農地~又是山坡地~地平嗎~好利用嗎~
共有地又無法分割~未來比較容易有產權糾紛~
種植農作~土壤與水源是否乾淨無污染~
尤其旁邊如有大樓~有無家庭廢水?
如果無法隨時照料~都市人口多~會不會有人順手牽羊~...
如果繼續升值的機會很大~就放著等升值再找機會賣~
如果繼續升值的機會不大~建議找機會賣~
不過這一買一賣都是透過仲介~代書~
那一定會被剝了好幾層皮~
仲介費~代書費~稅費~規費~

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