今年地價稅漲好多可以申訴嗎?

大地彩妝師

pineman 發表於 2016-10-25 09:57
感覺好像投資股票常說的為了領股息陪了股價。

    房屋稅一年2萬，為了省2萬花個300萬買塊農 ...

所以
用租的
用借的
用占的
就是不要用買的

捨得200萬
手上就會有3、400萬可用~

chen168

樂活族 發表於 2016-10-25 09:29
稅能增加2萬  政府有交代
你們算好野人

我應該算現代貧農, 以前老一輩打拼下來的農地,

經過2次都市計劃全變成建地了, 開幾條路還被收了上百萬的受益費,

然後每年繳地價稅都不夠, 但是老一輩還是務農到十年前,

還需我爸作工賺來繳!


更甚至去年查老一輩農保資格時, 說你名下沒有半筆農地要取消農保資格;

還好家中還有筆承租百年以上的375耕地, 農保資格由自耕農變成佃農才保住!


我家的地, 印象中好像只有買進沒有賣過,

這些年來地價稅漲幅驚人, 守住這些家業的負擔越來越重了!

sjju

pineman 發表於 2016-10-25 09:57
感覺好像投資股票常說的為了領股息陪了股價。

    房屋稅一年2萬，為了省2萬花個300萬買塊農 ...

我桃園龍潭之房屋，今年已經不用繳稅了！

五月初沒收到稅單，就打電話去問，

官員說：您的房子價值不到 10 萬，不用扣稅！

sjju

chen168 發表於 2016-10-25 17:59
我應該算現代貧農, 以前老一輩打拼下來的農地,

經過2次都市計劃全變成建地了, 開幾條路還被收了上百萬 ...

我家的地, 印象中好像只有買進沒有賣過

嗯∼府上持家有道！

不動產持續增長！

chen168

sjju 發表於 2016-10-25 20:10
嗯∼府上持家有道！

不動產持續增長！

這都是老人家辛苦一點一滴打拼來的，

日據時期分家時只分到5斗米及5文錢，田當時都是租的，

所以我們很感謝老人家！

FlyNews

非自用住宅的建地就是要有效利用,
若不用或只用來種東西,可變更為農地,就不用繳地價稅。

普通建地的地價稅是百分之1, 自用住宅是千分之2,

笨羊

chen168 發表於 2016-10-25 21:29
這都是老人家辛苦一點一滴打拼來的，

日據時期分家時只分到5斗米及5文錢，田當時都是租的，

民國42年1月，政府公布「實施耕者有其田條例」，
規定地主可保留水田三甲或旱田六甲，其餘由政府用徵收補償方法交佃農承租耕種。
強制徵收地主超額之出租耕地，放領給現耕農民。

同年12月，放領耕地139,249公頃，創設自耕農戶194,823戶。

這19萬戶農戶，該感謝的是這個政策。
但是，原先的地主埋下深厚的怨氣，變成中華民國的潛在「敵人」。

歷史真是現實，真是弔詭，也真是容易被遺忘。

chen168

笨羊 發表於 2016-10-26 06:36
民國42年1月，政府公布「實施耕者有其田條例」，
規定地主可保留水田三甲或旱田六甲，其餘由政府用徵收 ...

嘿嘿！

我們家老人家不識字，當時竟然沒利用這個政策取得取得土地，

如果有我家40年前就發達了

所以我家的地全是老人家種田賣菜買的，只是很久前買的約60年前；

當時地價很便宜，老人家常說40年前要買1甲水田1萬元，被老老人家阻檔，

後來那塊地的地主約20多年前一億多給建商蓋大樓，當年如果買下20多年前也發了，

沒辦法這就個人命運

sjju

chen168 發表於 2016-10-25 21:29
這都是老人家辛苦一點一滴打拼來的，

日據時期分家時只分到5斗米及5文錢，田當時都是租的，

大德！父母輩及更上之長輩們的勤儉持家、開源節流之道，您有學下來嗎？

sjju

FlyNews 發表於 2016-10-25 23:26
非自用住宅的建地就是要有效利用,
若不用或只用來種東西,可變更為農地,就不用繳地價稅。

普通建地的地價稅是百分之1, 自用住宅是千分之2,

是的！是的！是這樣沒錯！

多年前，我那「雙併」的房子，早已打通成一間房子，但一邊是「自用住宅」，一邊是「非自用住宅」，稅金差 5 倍！

我一直在算，一年多繳多少？十年又多繳多少？二十年又多繳多少？三十年又多繳多少？

拖了很多年，都沒去將「非自用住宅」的那一邊，申請為「自用住宅」！

後來休假去辦了，官員來現場查看，證實已完全打通成一間房子，稅率的更正就通過了！